Stationsweg 21, Venray 5802 AA Venray

5802 AA Venray koopsom € 450.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND WINKELPAND OP UITSTEKEND BEREIKBARE LOCATIE MET SEPARATE BOVENWONING EN DIEPE ACHTERTUIN NABIJ CENTRUM !

*** INRUIL KLEINERE WONING IN VENRAY BESPREEKBAAR ***

Venray staat bekend om haar actieve acquisitie van nieuwe bedrijven. De dynamiek in het kernwinkelgebied is groot. Er is, net als in andere winkelgebieden, een verloop van detailhandelszaken. De algemene opinie nodigt niet...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Venray
    22.134 mannen
  • Inwoners Venray
    21.431 vrouwen

Uitgebreide omschrijving

VRIJSTAAND WINKELPAND OP UITSTEKEND BEREIKBARE LOCATIE MET SEPARATE BOVENWONING EN DIEPE ACHTERTUIN NABIJ CENTRUM !

*** INRUIL KLEINERE WONING IN VENRAY BESPREEKBAAR ***

Venray staat bekend om haar actieve acquisitie van nieuwe bedrijven. De dynamiek in het kernwinkelgebied is groot. Er is, net als in andere winkelgebieden, een verloop van detailhandelszaken. De algemene opinie nodigt niet echt uit om een eigen winkel te beginnen.
De afgelopen maanden hebben we in ons werkgebied de nodige nieuwe ondernemers mogen begroeten. Een van onze ervaringen is dat er veel particulieren zijn die een winkel willen beginnen maar aanlopen tegen lange looptijden van huurovereenkomsten, hoge huren en weinig flexibiliteit in winkeloppervlak. Eigenaren c.q. verhuurders moeten wennen aan het idee maar NIEUW IN VENRAY.

Wat mag u verwachten:
- een gerenoveerde winkelruimte van ca. 42 m²
- heldere afspraken over opleverniveau
- aanvaarding op korte termijn
- bankgarantie of waarborgsom is verplicht

Het object is gelegen aan de Stationsweg op een steenworp afstand van het centrum van Venray. Deze straat vormt een van de toegangswegen tot het centrum, en heeft goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.

De goede bereikbaarheid van het pand en de strategische locatie maken vestiging hier zeer aantrekkelijk. Het object bestaat naast de winkelruimte op de begane grond uit een royale bovenwoning met dakterras op de verdieping en is gelegen op een ruim perceel.

INDELING WINKELRUIMTE:

Buitenruimte

De overdekte entree naar de winkel ligt centraal in de voorgevel. Aan de voorzijde is tevens een fietsenrek aanwezig en in de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid. De voordeur is bereikbaar via trapplateaus en een rolstoelopgang.

Winkelruimte 1

Deze winkelruimte van ca. 150 m² is verhuurd aan een fitnessformule.

Winkelruimte 2

Momenteel is deze winkel met een oppervlakte van ca. 42 m² beschikbaar. Een eigen ingang van deze winkel wordt nog gerealiseerd.

INDELING WOONRUIMTE:
Op aanvraag beschikbaar.

HUURPRIJS
De huurprijs van de unit van ca. 42 m² bedraagt € 450,- per maand te vermeerderen met BTW.

VRAAGRPRIJS
Gehele object € 450.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopsom € 450.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Stationsweg 21
Plaats Venray
Land NL
Ligging aan drukke wegin centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Overige inpandige ruimte 39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 58 m²
Inhoud 925 m³
Perceeloppervlakte 850 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 35 meter
Hoofdtuin breedte 17.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.