Swagemakersstraat 12, Landgraaf 6372 BT Landgraaf

6372 BT Landgraaf € 239.500 k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Schaesberg staat dit verrassend ruime 2-onder-1 kap woonhuis met aanbouw en garage. Het woonhuis is gedurende de afgelopen jaren aanzienlijk uitgebreid. In 2011 is de aanbouw geplaatst en in 2015 is een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd en zijn er twee slaapkamers mat dakkapellen ontstaan. De cv-ketel is geplaatst in 2009. In 2016 zijn via een...

Locatie

1 nieuwbouwprojecten in Landgraaf

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Schaesberg staat dit verrassend ruime 2-onder-1 kap woonhuis met aanbouw en garage. Het woonhuis is gedurende de afgelopen jaren aanzienlijk uitgebreid. In 2011 is de aanbouw geplaatst en in 2015 is een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd en zijn er twee slaapkamers mat dakkapellen ontstaan. De cv-ketel is geplaatst in 2009. In 2016 zijn via een leaseplan zonnepanelen geplaatst.

Het woonhuis is goed onderhouden en smaakvol afgewerkt.

U komt via de hal, met aansluitend de meterkast en het gastentoilet, in de woonkamer. De woonkamer en serre zijn lekker ruim, samen circa 42m². Door de grote ramen en lichtkoepel komt er veel licht binnen. De fraaie keuken staat centraal. Het kookeiland en de erachter gelegen apparatenwand zijn op maat gemaakt. Aan de achterzijde gaat u via openslaande deuren naar de tuin. De tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd. Aan de tuin grenst de garage met lange oprit ervoor.
Op de verdieping zijn de royale badkamer, twee slaapkamers en een werkkamer. De badkamer (circa 3,46m x 3,41m) is ingericht met hoekbad, douche, wc en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn circa 3,59m x 3,72m en 3,59m x 3,12m groot. In de werkkamer (circa 3,41m x 2,14m is de trap naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping is een echte verrassing: er zijn recent twee mooie kinderkamers van ieder circa 10m² met grote dakkapellen gerealiseerd.
Onder de woning zijn twee kelderruimtes. De provisiekelder is circa 3,45m x 3,20m en de was- en stookkelder is circa 3,49m 3,45m groot. De HR cv-ketel uit 2009 is eigendom.

Op het dak liggen zonnepanelen, die via gemeente Landgraaf zijn aangeschaft. Hiervoor loopt nog een contract. De energielasten zijn vanzelfsprekend lager. De spouwmuren zijn gedeeltelijk geïsoleerd en er is sprake van dubbele beglazing in deels hardhouten en deels kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.500 k.k.
Aangeboden sinds 1 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1964
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Swagemakersstraat 12
Plaats Landgraaf
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging Aan rustige wegIn woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Inhoud 487 m³
Perceeloppervlakte 275 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18
Totale woonoppervlakte 146
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen RolluikenSchuifpuiTv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2017-08-01
Isolatie Dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin AchtertuinVoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 13.5 meter
Hoofdtuin breedte 10.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 1.42 meter
Parkeergelegenheid
Garage Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.