Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

't Rooth 9, Margraten 6269 NV Margraten

6269 NV Margraten vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

Zeer ruime woning met karakter en een riante tuin op het zuiden.

LIGGING
Margraten is gelegen in het prachtige Heuvelland. De woning is gelegen op een paar minuten rijden van de dorpskern met diverse voorzieningen als een supermarkt, bakker, groentewinkel, drogisterij, huisartsenpraktijk en enkele horeca-gelegenheden. In het dorp is tevens een multifunctionele accommodatie met o.a. een...

Brochure

Download de brochure van 't Rooth 9, Margraten.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners 't Rooth
    20 mannen
  • Icon girl
    Inwoners 't Rooth
    25 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 0,-
  • Icon guy
    Inwoners Eijsden-Margraten
    12.594 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Eijsden-Margraten
    12.703 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    2.2 km
  • Voortgezet onderwijs
    4.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.2 km

Uitgebreide omschrijving

Zeer ruime woning met karakter en een riante tuin op het zuiden.

LIGGING
Margraten is gelegen in het prachtige Heuvelland. De woning is gelegen op een paar minuten rijden van de dorpskern met diverse voorzieningen als een supermarkt, bakker, groentewinkel, drogisterij, huisartsenpraktijk en enkele horeca-gelegenheden. In het dorp is tevens een multifunctionele accommodatie met o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, bibliotheek en sporthal. Daarnaast zijn er legio (sport)verenigingen aanwezig. Een middelbare school is in het naastgelegen dorp Gulpen. Binnen een kwartiertje bereikt men Maastricht zowel per auto als met de bus (4x per uur). Ook steden als Heerlen en Aken zijn goed bereikbaar.

INDELING
Kelder
Praktische bergkelder van circa 26m².

Begane grond
- De hal geeft toegang tot de toiletruimte, eetkamer en gesloten keuken.
- Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
- Eetkamer van circa 15m² is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de keuken.
- De leefkeuken van circa 17m² is voorzien van koelkast, vriezer, dubbele wastafel, 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap.
- De leefkeuken geeft toegang tot de lichte woonkamer van circa 46m². Door de vele raampartijen en vide heeft de woonkamer een heerlijk open en licht gevoel. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de balken en open haard zorgen voor een warme sfeer. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

1ste verdieping
- Via de overloop zijn de twee slaapkamers, badkamer, entresol en berging te bereiken.
- De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en circa 16m2 en 12m² groot.
- De ruime entresol van circa 21m² heeft door de verschillende raampartijen een mooi uitzicht naar buiten.
- De berging van circa 65m² wordt momenteel gebruikt als opslagruimte.
- De badkamer van circa 18m² is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en inloopdouche.
De gehele verdieping is voorzien van houten vloeren en houten plafondconstructie.

Zolder
Ruime bergzolder met dakraam van circa 57m².

Garage
Riante garage van circa 94m² is thans in gebruik als werkruimte en geeft ruimte voor zeker 3 auto's. Tevens zit hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
Zeer ruime van tuin van in totaal circa 2280m² is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van meerdere zitplaatsen, zowel in de zon als in de schaduw door de overkapping. Door de open ligging heeft u een vrij uitzicht over de velden aan de achterzijde van de tuin.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer sfeervolle en ruime woning.
- Riante achtertuin met vrij uitzicht.
- Woning is grotendeels voorzien van wand- en vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 695.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres 't Rooth 9
Plaats Margraten
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 195 m²
Overige inpandige ruimte 235 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Inhoud 1592 m³
Perceeloppervlakte 2545 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen zonnecollectoren
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 66 meter
Hoofdtuin breedte 28 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandiggeen garage
Garage capaciteit 3
Oppervlakte 94
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.