Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Violierstraat 29, Venlo 5925 HG Venlo

5925 HG Venlo vraagprijs € 219.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder ruime twee onder een kap woning, uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de woning een zeer royale indeling heeft met name op de begane grond, welke is voorzien van een ruime keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en inpandige garage.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De verdiepingen zijn bereikbaar door middel van een vaste trap en voorzien van een dakkapel...

Brochure

Download de brochure van Violierstraat 29, Venlo.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Klingerberg-Noord
    650 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Klingerberg-Noord
    660 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,3 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 197.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Venlo
    50.281 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Venlo
    50.778 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Bijzonder ruime twee onder een kap woning, uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de woning een zeer royale indeling heeft met name op de begane grond, welke is voorzien van een ruime keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en inpandige garage.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De verdiepingen zijn bereikbaar door middel van een vaste trap en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Kortom een ruime woning met alle gemakken van dien.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de Klingerberg, een ruim opgezet straatbeeld met voldoende parkeergelegenheid.
Diverse voorzieningen in de directe omgeving alsmede het centrum van Blerick met alle voorzieningen van dien zijn in enkele minuten te bereiken evenals diverse uitvalswegen.

Begane grond:
De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime entree met toegang tot de toiletruimte, woonkamer en opgang naar de verdieping.
Tevens is in de hal de meterkast gesitueerd. Deze is bij de vernieuwing van de keuken uitgebreid met extra groepen en geheel vernieuwd met automatische schakelaars.

De toiletruimte is modern uitgevoerd geheel betegeld, voorzien van een ingebouwd hangcloset en fonteintje.

De living op de begane grond is met recht ruim te noemen. Door de royale aanbouw aan de achterzijde is het totaaloppervlak van de begane grond maar liefst 70m² (exclusief de garage van 16,8m²).
Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er veel daglichttoetreding.

In de hal, woonkamer en keuken is een natuurstenen vloer geheel door gelegd, welke bovendien is voorzien van vloerverwarming. Verder is in de woonkamer een praktische trapkast aanwezig.
De keuken aan de achterzijde van de woning is ruim opgesteld, voorzien van veel kasten en lades en tevens voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, afzuigkap, vaatwasser (los ingebouwd), keramische kookplaat met een gas-wok brander en combi oven-magnetron.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin door middel van een schuifpui.

Tevens is vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een extra douchecabine en de aansluitingen voor droger en wasmachine. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de garage aan de voorzijde van de woning.
De doucheaansluitingen voor warm en koud water zorgen direct voor vele mogelijkheden zoals een praktijkruimte op de begane grond of mogelijk zelfs een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Aan huis gebonden beroepen zijn volgens het bestemmingsplan in grote lijnen reeds toegestaan. Voor specifieke vragen over beroepen aan huis kunt u contact opnemen met onze makelaar.

De garage is met een oppervlakte van 17m² ruim te noemen en is voorzien van een elektrisch bedienbare poort.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle onderscheidenlijke vertrekken op de verdieping, waaronder drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer zijn respectievelijk 12,5m², 12,7m² en 6,4m² groot en allen voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een vaste wastafel, tweede toilet en een ruim hoek/ligbad.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Betreft een ruime zolderverdieping, eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en voorzien van veel daglichttoetreding door het grote Velux raam en de dakkapel aan de achterzijde.
De dakkapel voorziet bovendien in extra praktische woonruimte. De zolder is thans onverdeeld en biedt ruimschoots mogelijkheden voor een royale slaapkamer, een kantoor en/of een bergruimte.

De HR cv-ketel met boiler is tevens geïnstalleerd op zolder en om-timmert als een separate cv ruimte.

Tuin:
Voortuin met een ruime eigen oprit.
Aan de voorzijde van de woning is een buitenkraan geïnstalleerd.

Ruime achtertuin met veel privacy, voorzien van terras, borders en gazon.
Aan de achterzijde van de uitbouw is bovendien een zonnescherm geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Bijzonder ruim ingedeeld, uitgebouwd en met zorg onderhouden.
- Ruime achtertuin met veel privacy
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Ruime zolderverdieping met een dakkapel aan de achterzijde.

Aansprakelijkheid:
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 219.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Violierstraat 29
Plaats Venlo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkopen ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 144 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Inhoud 514 m³
Perceeloppervlakte 270 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatierolluikentv kabelschuifpui
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 130 meter
Hoofdtuin breedte 85.5 meter
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 6
Breedte 3
Oppervlakte 18
Faciliteiten met elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.