Verkocht

Wederik 1, Venray 5803 LT Venray

5803 LT Venray vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

"Ruime twee-onder-één-kapwoning met uitbouw, woonkeuken, ruime woonkamer, inpandige garage en met de mogelijkheid voor maar liefst vijf slaapkamers gelegen in de gewilde wijk Landweert."

Deze tweekapper heeft vanwege de uitbouw een ruime benedenverdieping, dit zorgt voor veel leefcomfort. De bovenverdieping inclusief zolder is netjes afgewerkt en heeft vijf slaapkamers. Als enige in de buurt...

Brochure

Download de brochure van Wederik 1, Venray.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Venray
    22.134 mannen
  • Inwoners Venray
    21.431 vrouwen

Uitgebreide omschrijving

"Ruime twee-onder-één-kapwoning met uitbouw, woonkeuken, ruime woonkamer, inpandige garage en met de mogelijkheid voor maar liefst vijf slaapkamers gelegen in de gewilde wijk Landweert."

Deze tweekapper heeft vanwege de uitbouw een ruime benedenverdieping, dit zorgt voor veel leefcomfort. De bovenverdieping inclusief zolder is netjes afgewerkt en heeft vijf slaapkamers. Als enige in de buurt heeft deze woning een zeer brede oprit waar twee auto's naast elkaar kunnen staan. Daarnaast heeft het ook een inpandige garage van 18 m². Tevens is er de mogelijkheid om de aangrenzende grond aan de woning van de gemeente te kopen voor eventuele uitbreiding van de tuin/woning.

Ligging
Deze hoekwoning is gelegen in de gewilde buurt Landweert. Voor de woning ligt een speeltuin en een groenvoorziening. Op loop- en fietsafstand van de woning is er een supermarkt, een bakker, cafetaria, wijkcentrum en een sporthal. Het gezellige centrum van Venray is op fietsafstand (circa 7 min.). Tevens zijn de uitvalswegen richting Venlo, Duitsland en Nijmegen dichtbij en gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond
Door de entree aan de voorgevel komt u terecht in de hal die is voorzien van een tegelvloer. Deze tegelvloer is over de gehele begane grond gelegd en is voorzien van vloerverwarming behalve op het toilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast en een apart toilet met fontein. Aan de linkerzijde is de trap naar de eerste verdieping.

Wanneer u rechtdoor loopt komt u in de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en kent een oppervlakte van circa 31,5 m². De woonkamer is opgedeeld in twee ruimtes, een zitgedeelte en studie/eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woonkamer is veel lichtinval door de grote raampartij. Ook achterin de kamer is een raampartij waardoor er contact met de tuin wordt gecreëerd. In de woonkamer bevindt zich een trapkast, waarin de unit voor de vloerverwarming is geplaatst en tevens kan deze nog dienen als bergruimte.

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van alle gemakken; spoelbak, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler en magnetron. Tevens heeft het keukenblok veel opbergkasten. De keuken geeft weer toegang tot de inpandige garage en de tuin.

De inpandige garage is ruim 18 m² en is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort met geïntegreerde loopdeur. Deze ruimte kan ook prima gebruikt worden als hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed en een keukenblok met warm en koud water.

Tuin
De achtertuin heeft weinig inkijk, is gelegen op het noordwesten en is geheel omsloten. Er is een vrije achterom via een pad dat eigendom is en via een houten poort kunt u de tuin betreden. De tuin is onderhoudsvriendelijk, voorzien van elektra op verschillende plaatsen, tevens is er beplanting en een groengedeelte. Ook is er een pad van klinkers richting het houten tuinhuis (20 m²). In de tuin bevindt zich verder een overkapping die is gebouwd in 2003, deze is uitgerust met inbouwspots en is voorzien van een lichtkoepel.

Eerste verdieping
Via de trap bij de entree bereikt u de overloop. Op alle slaapkamers ligt dezelfde donkere vinyl vloer waardoor deze verdieping een mooi geheel vormt. De drie slaapkamers kennen een oppervlakte van 14 m², 7,5 m² en 6 m². De ramen hebben houten kozijnen en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is 5,5 m² en voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel, spiegelkast, Grohe kranen en een toilet. Tevens bevindt zich hier ook een aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping
De vaste trap op de overloop biedt toegang tot de volledig afgewerkte tweede verdieping, hier ligt dezelfde donkere vinyl vloer als op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee kamers die u kunt gebruiken als slaapkamers of u kunt de ruimtes gebruiken als hobby- of bergruimte. Beide ruimtes zijn voorzien van een Velux dakvenster en er is bergruimte in de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich ook de CV ketel en de derde aansluiting voor het witgoed.

Vliering
Er is een vliering aanwezig en deze is bereikbaar via de kamer aan de linkerzijde op de tweede verdieping (achterzijde).

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 225.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1994
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Wederik 1
Plaats Venray
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Inhoud 430 m³
Perceeloppervlakte 252 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamrolluikentv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 08-05-28 00:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 9.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steeninpandig
Garage capaciteit 1
Lengte 510
Breedte 350
Oppervlakte 18
Faciliteiten met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.