Object
Verkocht

Burgemeester Coenegrachtstraat 33, Venlo 5922 BJ Venlo

5922 BJ Venlo

Omschrijving

Ruime hoekwoning met een royaal perceel en onder meer vier slaapkamers.
De woning is in de basis goed uitgevoerd en een verbouwing is dan ook geen vereiste, daarentegen is er een prachtige potentie aanwezig door bijvoorbeeld het moderniseren van de woning. Ook behoort het maken van een vaste trap naar de zolderverdieping tot de mogelijkheden.

Ligging/locatie:
De woning is gelegen aan een...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Vastenavondkamp-Zuid
    720 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Vastenavondkamp-Zuid
    735 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 156.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Venlo
    50.281 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Venlo
    50.778 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Gerelateerde objecten

Uitgebreide omschrijving

Ruime hoekwoning met een royaal perceel en onder meer vier slaapkamers.
De woning is in de basis goed uitgevoerd en een verbouwing is dan ook geen vereiste, daarentegen is er een prachtige potentie aanwezig door bijvoorbeeld het moderniseren van de woning. Ook behoort het maken van een vaste trap naar de zolderverdieping tot de mogelijkheden.

Ligging/locatie:
De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Blerick. Verschillende voorzieningen zoals een basisschool en een supermarkt liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van Venlo en verschillende uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand.

Indeling
Kelder:
Provisiekelder van ca. 9m² bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
U betreedt de woning in de hal. Hier bevindt zich de halfhoog betegelde toiletruimte. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken. De woonkamer is voorzien van een open haard en veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een net, doch gedateerd keukenblok met inbouwapparatuur zoals een kookplaat en een oven.
De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vier slaapkamers en de doucheruimte. De slaapkamers zijn 5.4 m², 7.9 m², 12.7 m² en 13.5 m² groot. De doucheruimte is geheel betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel.
De mogelijkheid bestaat om een van de slaapkamers als badkamer te verbouwen.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken, deze is uitgevoerd met een betonnen verdiepingsvloer.
De ruimte is onverdeeld en voorzien van de cv ketel opstelling. De zolder biedt zonder meer gelegenheid voor het realiseren van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel.

Tuin:
Voortuin, achtertuin met een vrije achterom langs de zijgevel.De ruime achtertuin van de woning is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
- De woning dient nog kadastraal ingemeten te worden. Kosten hiervoor zijn voor rekening van koper.
- De woning is in eigendom van Stichting Antares Woonservice, wettelijk zijn er beperkingen opgelegd die worden opgenomen in de koopovereenkomst ten aanzien van het kopen van de woning als een belegging. Het is namelijk niet toegestaan om de woning het eerste jaar na aankoop te verhuren of zonder toestemming door te verkopen (anti-speculatie).

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Burgemeester Coenegrachtstraat 33
Plaats Venlo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Inhoud 402 m³
Perceeloppervlakte 220 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen rolluiken
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 23-02-2028 0:00
Isolatie dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 20.5 meter
Hoofdtuin breedte 6.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.