Aan de Fremme 33 , 6269 BK, Margraten

Bedrijventerrein Aan de Fremme in Margraten is met een totale oppervlakte van ruim 30 hectare met afstand het grootste bedrijventerrein in het Heuvelland. De Fruitveiling Zuid-Limburg vormt een belangrijk onderdeel van bedrijventerrein Aan de Fremme.
De in 2006 gerealiseerde 'Fustenloods' vormt onderdeel van de fruitveiling en is thans voor verkoop beschikbaar. Deze loods kent een oppervlakte van 8.400 m² VVO en is uitermate geschikt voor een breed scala aan logistieke activiteiten. In de loods bevindt zich een inpandige kantoorruimte van circa 20 m². De loods kent een vrije hoogte variërend van 10 tot 12,5 meter.

Een deel van het terrein, circa 18.000 m², maakt onderdeel uit van het te koop aangeboden object. Meer informatie hieromtrent is beschikbaar via ons kantoor.

Voorzieningen
- staalskeletbouw met metalen gevelbeplating
- grotendeels geasfalteerde vloerafwerking
- inpandige kantoorruimte van circa 20 m²
- 6 overheadpoorten

Perceel
Zoals eerder aangegeven maakt de fustenloods onderdeel uit van het veilingcomplex in Margraten. Het veilingcomplex is gelegen op een omvangrijk perceel van ruim 99.500 m².
Bij het bereiken van overeenstemming zal een deel van het onderhavige perceel worden afgesplitst, welk toebehoord aan de fustenloods. Dit perceel heeft een indicatieve oppervlakte van circa 18.000 m².
Ter hoogte van de toegangspoort aan de zijde van Aan de Fremme zal op een deel van het perceel een mandeligheid worden gevestigd ten einde beide percelen bereikbaar te maken via de toegangspoort.
Nadere afspraken met betrekking tot opening en toegangsbeleid van de toegangspoort dienen in aanvullend overleg tussen de nieuwe eigenaar en de verkoper te worden gemaakt.

Parkeren
Op het toegewezen deel van het terrein is de mogelijkheid om een ruim aantal parkeerplaatsen te realiseren.

Vraagprijs
€ 3.500.000,- kosten koper.

Online dataroom
Een online dataroom met aanvullende informatie over het te koop aangeboden object is beschikbaar. Neem contact op met ons kantoor om toegang te krijgen tot deze dataroom.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Datum overdracht
In nader overleg te bepalen.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.

Ligging
Bedrijventerrein Aan de Fremme is het grootste bedrijventerrein in het Heuvelland. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een ruime opzet en vele vestigingen van lokaal opererende bedrijven. Het bedrijventerrein is centraal gelegen in de driehoek Maastricht-Heerlen-Sittard en goed bereikbaar middels de Rijksweg N278 van Maastricht naar Vaals.
Op bedrijventerrein Aan de Fremme zijn onder meer gevestigd Coöperatieve Fruitveiling Zuid-Limburg, Vakantiewereld, Bouwcenter Opreij, Van Lijf Interieurs en diverse autobedrijven.

Bestemming
Het object kent de bestemming 'Bedrijventerrein - Veiling' binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Aan de Fremme - 2013.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Eijsden-Margraten.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.