Huis verkopen in Heerlen
Huis kopen in Heerlen
Huis taxeren in Heerlen

Op zoek naar een makelaar in Heerlen?

Het kopen en verkopen van je huis is een serieuze aangelegenheid. Als makelaar gaan wij hier uiterst zorgvuldig, professioneel en met de grootste vakkundigheid mee om.

Wij weten dat de keuze voor een makelaar niet eenvoudig is. Belangrijk is dat de makelaar woont en werkt in jouw omgeving. Onze makelaars in Heerlen kennen de omgeving als geen ander. Wat zijn de marktontwikkelingen, welke voorzieningen zijn er in de buurt en waar vinden we de kopers? Onze makelaars weten precies wat er speelt.

Ook kennismaken? Plan een gratis adviesgesprek!

Waarom Boek & Offermans?

  • Meer dan 40 jaar ervaring
  • NVM Makelaar
  • Het beste verkoopplan
  • Kennis van de woningmarkt in Heerlen
  • Extra capaciteit in huis, meer dan 35 medewerkers
  • Met 6 vestigingen in Limburg, altijd in de buurt!
Jouw makelaar in Heerlen

Jouw makelaar

Met een compleet pakket aan diensten is Ronald Bartels jouw makelaar in Heerlen. Hij koopt, verkoopt, luistert, adviseert, zoekt, regelt en werkt in Heerlen.

Kortom, Ronald is jouw makelaar in Heerlen! Maak ook kennis met Ronald, je bent van harte welkom!

Aanbod in Heerlen

Drieoortsput 120, 6417 PR, Heerlen
Drieoortsput 120, 6417 PR, Heerlen
Drieoortsput 120, 6417 PR, Heerlen
Nieuw
Drieoortsput 120
6417 PR, Heerlen
  • 76 m²
  • 4
€ 149.000 k.k.
De Tichel 143, 6417 RE, Heerlen
De Tichel 143, 6417 RE, Heerlen
De Tichel 143, 6417 RE, Heerlen
Nieuw
De Tichel 143
6417 RE, Heerlen
  • 69 m²
  • 3
€ 715 p.m.
Wilhelminaplein 3 c, 6411 KV, Heerlen
Wilhelminaplein 3 c, 6411 KV, Heerlen
Wilhelminaplein 3 c, 6411 KV, Heerlen
Nieuw
Wilhelminaplein 3 c
6411 KV, Heerlen
  • 190 m²
  • 5
€ 1.695 p.m.

Jouw makelaar in Heerlen

Heerlen is de grootste gemeente in Parkstad en de tweede grootste stad in Zuid-Limburg. Heerlen is onder te verdelen in 4 kernen Heerlen centrum, Heerlerheide, Heerlerbaan en Hoensbroek. Buurgemeenten zijn Landgraaf, kerkrade en Brunssum.

Op cultuur historisch gebied kan je je hart ophalen in kasteel Hoensbroek of het Thermenmuseum. Voor de winkelliefhebbers is er natuurlijk de grootste woonboulevard van Europa waar je urenlang kan 'shoppen'. In Heerlen is altijd wel iets te doen. Of het nu gaat om sportiviteit, muzikaliteit of hilariteit: Heerlen bruist!

Van het pancratiusplein tot aan het Parkstad Limburg theater en van het maankwartier tot aan het Thermenmuseum, Ronald kent elk stukje van Heerlen. Huis kopen of verkopen? Dan is Ronald Bartels jouw makelaar in Heerlen!

Heerlen in beeld

Parkstad Limburg Theaters

Parkstad Limburg Theaters

Kasteel Hoensbroek

Kasteel Hoensbroek

Thermen museum Heerlen

Thermen museum Heerlen

Woonboulevard Heerlen

Woonboulevard Heerlen

Pancratiusplein Heerlen

Pancratiusplein Heerlen

Jouw makelaar in Heerlen

Boek & Offermans Makelaars Heerlen

Contactgegevens:

Akerstraat 39-41
6411 GW Heerlen

045-574 32 33
heerlen@boek-offermans.nl

Openingstijden:

Ma: 08u30-17u30
Di: 08u30-17u30
Wo: 08u30-17u30
Do: 08u30-17u30
Vr: 08u30-17u30

10 Verkooptips

10 verkooptips

Een huis verkopen doe je niet zomaar. Het is een belangrijke beslissing waar veel bij komt kijken. Wij hebben meer dan 40 jaar ervaring met het succesvol verkopen van diverse woningen. Hoe bereik je de juiste doelgroep? Wat is de juiste vraagprijs? Graag delen wij 10 van onze verkooptips!

Tevreden opdrachtgevers

Een top makelaar die je over alle in en outs kan vertellen en met volle passie een opdracht aangaat. Echt klasse

- 25 oktober 2022 -

Goede makelaar. Ik zou hem wéér inschakelen bij de verkoop van mijn woning! Vriendelijk, altijd bereikbaar en komt op tijd op afspraken. Waardebepaling van de woning is realistisch

- 28 november 2022 -

Alles is goed verlopen. Huis is verkocht voor de vraagprijs en de makelaar heeft goed contact gehouden!

- 2 januari 2023 -

Deskundig, proffesioneel en erg prettige verschijning. Verkoop van onze woning was binnen een paar weken geregeld. Na de verkoop is de begeleiding nog steeds super.

- 11 oktober 2022 -

Super tevreden. In meerdere opzichten zeer integer en loyaal naar de verkoper maar ook naar de koper toe. Een echte aanrader. TOP!

- 14 oktober 2022 -

Prima persoonlijk contact, voorlichting en begeleiding bij de bezichtigingen en de verkoop. Zeer vriendelijke medewerkers

- 19 januari 2023 -

Duidelijke en eerlijke makelaar. Weet waar het over gaat en kan dit duidelijk verwoorden richting verkoper/koper. Nette service en snel contact

- 1 augustus 2022 -

We zijn erg tevreden. Makelaar kwam de afspraken na, ruim op tijd voor bezichtiging aanwezig en was goed te bereiken. prettig in de omgang. Bereid om extra zaken uit te zoeken.

- 8 februari 2023 -

Meest gestelde vragen WONEN

Een woning bezichtigen is kosteloos en vrijblijvend. Het ideale moment om te ontdekken of de woning bij je past!

Een bezichtiging is een moment om de woning, waar jij intresse in hebt, in het echt te kunnen zien. Door zelf in de woning te zijn krijg je een goede indruk en een bepaald gevoel bij de woning. Dit is essentieel om te weten of dit huis bij jou past of niet.

Je bent in onderhandeling als de verkopende partij heeft gereageerd op jouw uitgebrachte bod door:

  • Een tegenbod te doen;
  • Expliciet te melden dat jullie in onderhandeling zijn.

Let wel op, je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij een tegenbod heeft gedaan of expliciet meld dat jullie in onderhandeling zijn. Als de makelaar aangeeft het bod met de verkoper te bespreken ben je nog niet in onderhandeling.

De makelaar bespreekt jouw bod en de daarbij behorende voorwaarden met de verkopende partij. Als deze het beste aansluit op de wensen en situatie van de verkopende partij dan kan het zijn dat het bod geaccepteerd wordt. Op dat moment is er mondelingeovereenstemming. Hierna zullen de koopcontracten worden opgesteld.Op het moment dat beide partijen de overeenkomst getekend hebben (schriftelijke vereiste) is er sprake van koop.

Het is ook mogelijk dat de verkopende partij je bod met een tegenbod beantwoord of dat men akkoord gaat met een bod van een andere partij.

De koper betaald de kosten van de koop van de woning. Onder de kosten koper verstaan we ondermeer de kosten voor

  1. overschrijving van het eigendom naar de nieuwe eigenaar in het register van het kadaster.
  2. overdrachtsbelasting
  3. notariskosten voor het passeren van de leveringsakte en eventueel hypotheekakte.

De zoektocht naar de geschikte woning is niet altijd even makkelijk. Het woningaanbod veranderd snel en je moet snel reageren op een woning. Wij helpen je graag bij de zoektocht naar jouw droomwoning.

  1. Schrijf je in als woningzoeker en ontvang als een van de eerste het nieuwste woningaanbod. Inschrijven
  2. Volg onze speciale Instagram pagina met nieuwste woningaanbod. Woningaanbodlimburg
  3. Volg onze speciale Facebook pagina met nieuwste woningaanbod. Woningaanbodlimburg

Bij verkoop:

  • makelaarskosten;
  • geldig energielabel aanvragen (indien niet aanwezig).

Bij koop:

  • woningtaxatie;
  • notariskosten;
  • overdrachtsbelasting;
  • eventuele bouwkundigekeuring.

Na het bezichtigen van de woning kun je een bod uitbrengen. Dit kan op verschillende manieren. Je kunt het voorstel schriftelijk, per mail of telefonisch doorgeven. Bij voorkeur per mail, dan bestaat er geen onduidelijkheid over de inhoud van het bod.

Het kan zijn dat er gebruik gemaakt wordt van biedingsformulieren, in dit geval dien je het formulier volledig ingevuld te retourneren bij de makelaar. Indien dit het geval is zal de makelaar dit kenbaar maken bij de bezichtiging en de werkwijze uitleggen.

Afhankelijk van de situatie kan het zijn dat de verkopende partij in onderhandling treed met je, waardoor je het bod kan aanpassen.

Soms zijn er meerdere gevallen van diverse kandidaten. Dan zal de verkoper de bieding kiezen die het beste bij zijn wensen ligt.

Overbieden is niet in iedere situatie de beste aanpak. Soms wegen andere factoren namelijk zwaarder dan de hoogte van het bod. Afhaneklijk van je eigen financiele budget moet je de afweging kunnen maken of je bereid bent te overbieden.

Vrijblijvend kennismaken?

Cookiebeleid

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie