Jouw makelaar in Venray

Een top makelaar die je over alle in en outs kan vertellen en met volle passie een opdracht aangaat. Echt klasse

- 25 oktober 2022 -

Goede makelaar. Ik zou hem wéér inschakelen bij de verkoop van mijn woning! Vriendelijk, altijd bereikbaar en komt op tijd op afspraken. Waardebepaling van de woning is realistisch

- 28 november 2022 -

Alles is goed verlopen. Huis is verkocht voor de vraagprijs en de makelaar heeft goed contact gehouden!

- 2 januari 2023 -

Deskundig, proffesioneel en erg prettige verschijning. Verkoop van onze woning was binnen een paar weken geregeld. Na de verkoop is de begeleiding nog steeds super.

- 11 oktober 2022 -

Super tevreden. In meerdere opzichten zeer integer en loyaal naar de verkoper maar ook naar de koper toe. Een echte aanrader. TOP!

- 14 oktober 2022 -

Prima persoonlijk contact, voorlichting en begeleiding bij de bezichtigingen en de verkoop. Zeer vriendelijke medewerkers

- 19 januari 2023 -

Duidelijke en eerlijke makelaar. Weet waar het over gaat en kan dit duidelijk verwoorden richting verkoper/koper. Nette service en snel contact

- 1 augustus 2022 -

We zijn erg tevreden. Makelaar kwam de afspraken na, ruim op tijd voor bezichtiging aanwezig en was goed te bereiken. prettig in de omgang. Bereid om extra zaken uit te zoeken.

- 8 februari 2023 -

Een woning bezichtigen is kosteloos en vrijblijvend. Het ideale moment om te ontdekken of de woning bij je past!

Een bezichtiging is een moment om de woning, waar jij intresse in hebt, in het echt te kunnen zien. Door zelf in de woning te zijn krijg je een goede indruk en een bepaald gevoel bij de woning. Dit is essentieel om te weten of dit huis bij jou past of niet.

Je bent in onderhandeling als de verkopende partij heeft gereageerd op jouw uitgebrachte bod door:

• Een tegenbod te doen;
• Expliciet te melden dat jullie in onderhandeling zijn.

Let wel op, je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij een tegenbod heeft gedaan of expliciet meld dat jullie in onderhandeling zijn. Als de makelaar aangeeft het bod met de verkoper te bespreken ben je nog niet in onderhandeling.

De makelaar bespreekt jouw bod en de daarbij behorende voorwaarden met de verkopende partij. Als deze het beste aansluit op de wensen en situatie van de verkopende partij dan kan het zijn dat het bod geaccepteerd wordt. Op dat moment is er mondelingeovereenstemming. Hierna zullen de koopcontracten worden opgesteld.Op het moment dat beide partijen de overeenkomst getekend hebben (schriftelijke vereiste) is er sprake van koop.

Het is ook mogelijk dat de verkopende partij je bod met een tegenbod beantwoord of dat men akkoord gaat met een bod van een andere partij.

De koper betaald de kosten van de koop van de woning. Onder de kosten koper verstaan we ondermeer de kosten voor

1. overschrijving van het eigendom naar de nieuwe eigenaar in het register van het kadaster.
2. overdrachtsbelasting
3. notariskosten voor het passeren van de leveringsakte en eventueel hypotheekakte.

De zoektocht naar de geschikte woning is niet altijd even makkelijk. Het woningaanbod veranderd snel en je moet snel reageren op een woning. Wij helpen je graag bij de zoektocht naar jouw droomwoning.

1. Schrijf je in als woningzoeker en ontvang als een van de eerste het nieuwste woningaanbod. Inschrijven
2. Volg onze speciale Instagram pagina met nieuwste woningaanbod. Woningaanbodlimburg
3. Volg onze speciale Facebook pagina met nieuwste woningaanbod. Woningaanbodlimburg

Bij verkoop:

• makelaarskosten;
• geldig energielabel aanvragen (indien niet aanwezig).

Bij koop:

• woningtaxatie;
• notariskosten;
• overdrachtsbelasting;
• eventuele bouwkundigekeuring.

Na het bezichtigen van de woning kun je een bod uitbrengen. Dit kan op verschillende manieren. Je kunt het voorstel schriftelijk, per mail of telefonisch doorgeven. Bij voorkeur per mail, dan bestaat er geen onduidelijkheid over de inhoud van het bod.

Het kan zijn dat er gebruik gemaakt wordt van biedingsformulieren, in dit geval dien je het formulier volledig ingevuld te retourneren bij de makelaar. Indien dit het geval is zal de makelaar dit kenbaar maken bij de bezichtiging en de werkwijze uitleggen.

Afhankelijk van de situatie kan het zijn dat de verkopende partij in onderhandling treed met je, waardoor je het bod kan aanpassen.

Soms zijn er meerdere gevallen van diverse kandidaten. Dan zal de verkoper de bieding kiezen die het beste bij zijn wensen ligt.

Overbieden is niet in iedere situatie de beste aanpak. Soms wegen andere factoren namelijk zwaarder dan de hoogte van het bod. Afhaneklijk van je eigen financiele budget moet je de afweging kunnen maken of je bereid bent te overbieden.