Huis verkopen in Venray
Huis kopen in Venray
Huis taxeren in Venray

Op zoek naar een makelaar in Venray?

Het kopen en verkopen van je huis is een serieuze aangelegenheid. Als makelaar gaan wij hier uiterst zorgvuldig, professioneel en met de grootste vakkundigheid mee om.

Wij weten dat de keuze voor een makelaar niet eenvoudig is. Belangrijk is dat de makelaar woont en werkt in jouw omgeving. Onze makelaar in Venray kent de omgeving als geen ander. Wat zijn de marktontwikkelingen, welke voorzieningen zijn in de buurt en waar vinden we de kopers? Onze makelaar weet precies wat er speelt.

Ook kennismaken? Plan een gratis adviesgesprek!

Waarom Boek & Offermans?

  • Meer dan 40 jaar ervaring
  • Regionale expertise en Limburg breed actief
  • Groot scala aan diversiteit van woningen
  • Extra capaciteit in huis, meer dan 30 medewerkers
  • Met 4 vestigingen, volledige dekking in Limburg
  • Het beste verkoopplan
Jouw makelaar in Venray

Jouw makelaar

Hij koopt, verkoopt, luistert, adviseert, zoekt, regelt, woont en werkt in Venray.

Met een compleet pakket aan diensten is Carel jouw partner op het gebied van wonen. Kortom, Carel Fijen is jouw makelaar in Venray!

Maak ook kennis met Carel, je bent van harte welkom!

Aanbod in Venray

Pavanestraat 124, 5802 LP, Venray
Pavanestraat 124, 5802 LP, Venray
Pavanestraat 124, 5802 LP, Venray
Nieuw
Pavanestraat 124
5802 LP, Venray
  • 100 m²
  • 4
€ 209.000 k.k.
Wilhelminastraat 5 c, 5801 BW, Venray
Wilhelminastraat 5 c, 5801 BW, Venray
Wilhelminastraat 5 c, 5801 BW, Venray
Nieuw
Wilhelminastraat 5 c
5801 BW, Venray
  • 119 m²
  • 3
€ 1.295 p.m. inclusief servicekosten
Merseloseweg 57, 5801 CC, Venray
Merseloseweg 57, 5801 CC, Venray
Merseloseweg 57, 5801 CC, Venray
Onder bod
Merseloseweg 57
5801 CC, Venray
  • 102 m²
  • 3
€ 275.000 k.k.

Jouw makelaar in Venray

Venray is gelegen in Noord-Limburg en telt 43,312 inwoners. Venray is een plattelands gemeente met 13 dorpskernen en is na Venlo de tweede stedelijke kern van Noord-Limburg. Bovendien speelt de plaats een vooraanstaande rol in de regio.

Van Vredepeel tot aan Blitterswijck en van Smakt tot aan Veulen, Carel kent elk stukje van Venray. Huis kopen of verkopen? Dan is Carel Fijen jouw makelaar in Venray!

Venray in beeld

Wandelgebied Venray

Wandelgebied Venray

Odapark Venray

Odapark Venray

Markt Venray

Markt Venray

Raceway Venray

Raceway Venray

Overview Venray

Overview Venray

Boek & Offermans Venray

Boek & Offermans Makelaars Venray

Contactgegevens:

Poststraat, 9
5801 BC Venray

0478-63 69 22
venray@boek-offermans.nl

Openingstijden:

Ma: 08u30-17u30
Di: 08u30-17u30
Wo: 08u30-17u30
Do: 08u30-17u30
Vr: 08u30-17u30

10 Verkooptips

10 verkooptips

Een huis verkopen doe je niet zomaar. Het is een belangrijke beslissing waar veel bij komt kijken. Wij hebben meer dan 40 jaar ervaring met het succesvol verkopen van diverse woningen. Hoe bereik je de juiste doelgroep? Wat is de juiste vraagprijs? Graag delen wij 10 van onze verkooptips!

Tevreden opdrachtgevers

Een top makelaar die je over alle in en outs kan vertellen en met volle passie een opdracht aangaat. Echt klasse

- 25 oktober 2022 -

Goede makelaar. Ik zou hem wéér inschakelen bij de verkoop van mijn woning! Vriendelijk, altijd bereikbaar en komt op tijd op afspraken. Waardebepaling van de woning is realistisch

- 28 november 2022 -

Alles is goed verlopen. Huis is verkocht voor de vraagprijs en de makelaar heeft goed contact gehouden!

- 2 januari 2023 -

Deskundig, proffesioneel en erg prettige verschijning. Verkoop van onze woning was binnen een paar weken geregeld. Na de verkoop is de begeleiding nog steeds super.

- 11 oktober 2022 -

Super tevreden. In meerdere opzichten zeer integer en loyaal naar de verkoper maar ook naar de koper toe. Een echte aanrader. TOP!

- 14 oktober 2022 -

Prima persoonlijk contact, voorlichting en begeleiding bij de bezichtigingen en de verkoop. Zeer vriendelijke medewerkers

- 19 januari 2023 -

Duidelijke en eerlijke makelaar. Weet waar het over gaat en kan dit duidelijk verwoorden richting verkoper/koper. Nette service en snel contact

- 1 augustus 2022 -

We zijn erg tevreden. Makelaar kwam de afspraken na, ruim op tijd voor bezichtiging aanwezig en was goed te bereiken. prettig in de omgang. Bereid om extra zaken uit te zoeken.

- 8 februari 2023 -

Meest gestelde vragen WONEN

Een woning bezichtigen is kosteloos en vrijblijvend. Het ideale moment om te ontdekken of de woning bij je past!

Een bezichtiging is een moment om de woning, waar jij intresse in hebt, in het echt te kunnen zien. Door zelf in de woning te zijn krijg je een goede indruk en een bepaald gevoel bij de woning. Dit is essentieel om te weten of dit huis bij jou past of niet.

Je bent in onderhandeling als de verkopende partij heeft gereageerd op jouw uitgebrachte bod door:

  • Een tegenbod te doen;
  • Expliciet te melden dat jullie in onderhandeling zijn.

Let wel op, je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij een tegenbod heeft gedaan of expliciet meld dat jullie in onderhandeling zijn. Als de makelaar aangeeft het bod met de verkoper te bespreken ben je nog niet in onderhandeling.

De makelaar bespreekt jouw bod en de daarbij behorende voorwaarden met de verkopende partij. Als deze het beste aansluit op de wensen en situatie van de verkopende partij dan kan het zijn dat het bod geaccepteerd wordt. Op dat moment is er mondelingeovereenstemming. Hierna zullen de koopcontracten worden opgesteld.Op het moment dat beide partijen de overeenkomst getekend hebben (schriftelijke vereiste) is er sprake van koop.

Het is ook mogelijk dat de verkopende partij je bod met een tegenbod beantwoord of dat men akkoord gaat met een bod van een andere partij.

De koper betaald de kosten van de koop van de woning. Onder de kosten koper verstaan we ondermeer de kosten voor

  1. overschrijving van het eigendom naar de nieuwe eigenaar in het register van het kadaster.
  2. overdrachtsbelasting
  3. notariskosten voor het passeren van de leveringsakte en eventueel hypotheekakte.

De zoektocht naar de geschikte woning is niet altijd even makkelijk. Het woningaanbod veranderd snel en je moet snel reageren op een woning. Wij helpen je graag bij de zoektocht naar jouw droomwoning.

  1. Schrijf je in als woningzoeker en ontvang als een van de eerste het nieuwste woningaanbod. Inschrijven
  2. Volg onze speciale Instagram pagina met nieuwste woningaanbod. Woningaanbodlimburg
  3. Volg onze speciale Facebook pagina met nieuwste woningaanbod. Woningaanbodlimburg

Bij verkoop:

  • makelaarskosten;
  • geldig energielabel aanvragen (indien niet aanwezig).

Bij koop:

  • woningtaxatie;
  • notariskosten;
  • overdrachtsbelasting;
  • eventuele bouwkundigekeuring.

Na het bezichtigen van de woning kun je een bod uitbrengen. Dit kan op verschillende manieren. Je kunt het voorstel schriftelijk, per mail of telefonisch doorgeven. Bij voorkeur per mail, dan bestaat er geen onduidelijkheid over de inhoud van het bod.

Het kan zijn dat er gebruik gemaakt wordt van biedingsformulieren, in dit geval dien je het formulier volledig ingevuld te retourneren bij de makelaar. Indien dit het geval is zal de makelaar dit kenbaar maken bij de bezichtiging en de werkwijze uitleggen.

Afhankelijk van de situatie kan het zijn dat de verkopende partij in onderhandling treed met je, waardoor je het bod kan aanpassen.

Soms zijn er meerdere gevallen van diverse kandidaten. Dan zal de verkoper de bieding kiezen die het beste bij zijn wensen ligt.

Overbieden is niet in iedere situatie de beste aanpak. Soms wegen andere factoren namelijk zwaarder dan de hoogte van het bod. Afhaneklijk van je eigen financiele budget moet je de afweging kunnen maken of je bereid bent te overbieden.

Cookiebeleid

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie