Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Adelbert van Scharnlaan D 5, Maastricht 6226 EG Maastricht

6226 EG Maastricht huurprijs € 1.150 p.m.

Omschrijving

Circa 100 m² BVO instapklare commerciële ruimte

Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex is deze instapklare commerciële ruimte gelegen. De ruimte beschikt over veel lichtinval dankzij de volledig glazen pui aan de voorzijde. Het object is recent volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van een nieuwe tegelvloer, wand- en plafondafwerking, airco, keukenopstelling en...

Brochure

Download de brochure van Adelbert van Scharnlaan D 5, Maastricht.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Circa 100 m² BVO instapklare commerciële ruimte

Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex is deze instapklare commerciële ruimte gelegen. De ruimte beschikt over veel lichtinval dankzij de volledig glazen pui aan de voorzijde. Het object is recent volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van een nieuwe tegelvloer, wand- en plafondafwerking, airco, keukenopstelling en vernieuwd sanitair.

LIGGING
De Adelbert van Scharnlaan is gelegen in de Maastrichtse wijk Scharn, direct grenzend aan de wijk Heer. Het object is gelegen nabij een kruispunt waar diverse winkels en horecagelegenheden zijn gevestigd. Op circa 5 minuten loopafstand is een Albert Heijn supermarkt gelegen en het Winkelcentrum De Leim met vestigingen van onder andere Hema, Big Bazar, Zeeman, Plus Supermarkt en Primera.

METRAGE
Circa 100 m² BVO commerciële ruimte gelegen op de begane grond, waarvan circa 75 m² BVO verkoopoppervlakte met een frontbreedte van 5 m1.
Tevens beschikt het pand over een aangrenzende opslagruimte, circa 25 m², welke voorzien is van een keukenopstelling en een toiletruimte.
In het souterrain is circa 50 m² BVO opslagruimte beschikbaar.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand en in de omringende straten zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Wonen (art. 17) met de functieaanduiding ‘Detailhandel’ binnen het vigerende bestemmingsplan Heer-Scharn. Het vestigen van een detailhandelsfunctie op de begane grond is rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Voorschotbedrag ter grootte van € 50,- per maand ten behoeve van waterverbruik.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel F.

AANVAARDING
Per direct.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.150 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Adelbert van Scharnlaan D 5
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 100 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 2027-07-30
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.