Akerstraat 41, 6466 HB, Kerkrade
Omschrijving
TE HUUR Courante winkelruimte aan Carboonplein Kerkrade OBJECT In de Kerkraadse wijk Spekholzerheide pal tegenover het Carboonplein mogen wij u deze fraaie winkelunit te huur aanbieden. Het betreft een courante commerciële ruimte van circa 71 m² dat in goede staat...
Lees meerVragen over dit pand?
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 800 p.m. |
| Servicekosten | € 43 per vierkante meters per jaar |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Akerstraat 41 |
| Plaats | Kerkrade |
| Provincie | Limburg |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 71 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 71 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 58 m² |
| Frontbreedte | 900 cm |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
TE HUUR
Courante winkelruimte aan Carboonplein Kerkrade
OBJECT
In de Kerkraadse wijk Spekholzerheide pal tegenover het Carboonplein mogen wij u deze fraaie winkelunit te huur aanbieden. Het betreft een courante commerciële ruimte van circa 71 m² dat in goede staat verkeerd. Zo zijn de wanden en plafond strak afgewerkt. Daarnaast zijn een toilet en een keukenblok reeds aanwezig. Het geheel is verdeeld over de verkoopruimte aan de straatzijde en een aparte ruimte aan de achterzijde welke benut kan worden als kantoor/opslag. Met zijn karakteristieke gevel en eigentijdse uitstraling betreft het een unit met tal van mogelijkheden.
LIGGING
De winkelruimte ligt aan de Akerstraat ter hoogte van het Carboonplein. Het betreft een van de meest complete en populaire winkelcentra van regio Kerkrade. Aan het plein bevinden zich bekende winkelformules zoals Jan Linders, Jumbo, Aldi, Blokker, Primera, Hendriks Bloemen.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is zeer goed te noemen. Zo kenmerkt de ligging zich door een gunstige ontsluiting richting autosnelweg A76 en de autowegen N281 en N300 (Buitenring). Hierdoor liggen plaatsen als Heerlen, Landgraaf en Aken binnen handbereik.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Kerkrade West I’, vastgesteld op 12 april 2012 met als bestemming ‘Centrum’. Huurder dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 58 m²
Begane grond Kantoor-/opslagruimte/pantry/toilet circa 13 m²
TOTAAL circa 71 m²
PARKEREN
Aan het Carboonplein is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig (blauwe schijf).
HUURPRIJS
€ 9.600,- per jaar te vermeerderen met btw. (€ 800,- per maand exclusief btw.)
SERVICEKOSTEN
€ 516,- per jaar te vermeerderen met btw. (€ 43,- per maand exclusief btw.)
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen