Albert Thijsstraat 4 , 6471 WX, Eygelshoven

    € 135.000 k.k.
    David Israel KRMT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met David
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    KLEINSCHALIGE BEDRIJFSRUIMTE TE KOOP Bedrijfsruimte gelegen op 'Bedrijventerrein Julia' in perfecte staat van oplevering Enkele unit te koop of drie aaneengeschakelde units ineens te koop. OBJECT EN LIGGING In uitstekende staat van onderhoud/afwerking verkerende...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 120 m²

    Downloads

    KLEINSCHALIGE BEDRIJFSRUIMTE TE KOOP

    Bedrijfsruimte gelegen op 'Bedrijventerrein Julia' in perfecte staat van oplevering
    Enkele unit te koop of drie aaneengeschakelde units ineens te koop.

    OBJECT EN LIGGING
    In uitstekende staat van onderhoud/afwerking verkerende bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein 'Bedrijventerrein Julia' aan de Albert Thijsstraat. Het object meet ca. 120 m² als een enkele bedrijfshal die als huisnummer 4E separaat aangeboden wordt. De bedrijfsruimte is voorzien van een vrije hoogte van ruim vier meter waardoor optimale opslag van goederen kan plaatsvinden. Deze separate unit heeft tevens de beschikking over ca. 150 m² buitenruimte aan de voor- en zijkant.

    De unit met huisnummer 4E is separaat te koop maar er is tevens de mogelijkheid om de de units 4C/4D/4E als drie aaneengeschakelde units ineens te kopen. In het geval van separate koop van 4E zal deze unit kadastraal gesplitst worden van de gekoppelde units met oprichting van een VvE. In het geval van gezamenlijke aankoop zal enkel het perceel met nummer 1469 geplitst worden t.b.v. verkoop.

    Voorzieningen:
    - Meterkast;
    - Gladde betonvloer;
    - Lichtstraat;
    - TL-verlichting;
    - Toiletruimte;
    - Aansluiting pantry;
    - Handmatige overheadpoort;
    - Heater.

    METRAGE
    Ca.120 m² per unit

    LIGGING:
    Het object is gelegen aan de Zuid-West zijde op industrie-handelsterrein "Julia" in Eygelshoven (Kerkrade).

    BEREIKBAARHEID:
    Met de Buitenring Parkstad Limburg (BPL) is de bereikbaarheid van de oostelijke kant van Zuid Limburg enorm verbeterd. Het treinstation van Eygelshoven, met verbindingen naar Heerlen en Aken is op loopafstand gelegen.

    BESTEMMING:
    Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Julia”, bestemd als “Bedrijventerrein”, vastgesteld op 10 maart 2021. Binnen deze bestemming mogen uitsluitend bedrijfsgebouwen of gebouwen ten dienste van industriële doeleinden worden gebouwd.
    U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    VRAAGPRIJS
    Unit 4E: € 135.000,- kosten koper.
    Unit 4C/4D/4E: € 345.000,- kosten koper.

    OPLEVERING
    In de huidige staat "as is, where is".

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    AANVAARDING/DATUM VAN OPLEVERING
    In onderling overleg. Richtdatum 01 december 2023.

    KOOPOVEREENKOMST
    De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

    ENERGIELABEL
    NVT.

    BEZICHTIGING
    Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

    ONDERZOEKSPLICHT
    Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

    DISCLAIMER
    Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 135.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2005
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Albert Thijsstraat 4
    Plaats Eygelshoven
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Terrein

    Oppervlakte 150 m²

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 120 m²
    Oppervlakte in units vanaf 120 m²
    Terrein oppervlakte 150 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Albert Thijsstraat 4, 6471 WX, Eygelshoven
    Albert Thijsstraat 4, 6471 WX, Eygelshoven

    Locatie

    Albert Thijsstraat 4, 6471 WX, Eygelshoven

    Schaduwwijzer

    David Israel KRMT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met David
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.