Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport
6199 AE, Maastricht-Airport

Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport

€ 135 p/m² p.j.

Omschrijving

Op een zeer goede zichtlocatie, direct langs de autosnelweg A2/E25, is het hoogwaardige kantoorgebouw De Heeren V in 2009 gerealiseerd. Momenteel is er op de begane grond een kantoorruimte beschikbaar van circa 302 m² VVO, inclusief toeslag algemene ruimten. Andere...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 302 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Beek (L.)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 135 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Amerikalaan 110
Plaats Maastricht-Airport
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 302 m²
Oppervlakte in units vanaf 302 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • verwarming
  • kamerindeling
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2025-08-14
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 8
Overdekte parkeerplaatsen 3
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Op een zeer goede zichtlocatie, direct langs de autosnelweg A2/E25, is het hoogwaardige kantoorgebouw De Heeren V in 2009 gerealiseerd. Momenteel is er op de begane grond een kantoorruimte beschikbaar van circa 302 m² VVO, inclusief toeslag algemene ruimten.
Andere huurders van De Heeren V zijn Deloitte, Royal Haskoning en Cantel.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van een kwalitatief hoogwaardig inbouwpakket met onder andere kamerindeling, vloerafwerking, systeemplafonds met (sensor)verlichting, databekabeling middels vloerputten en geïntegreerde airco-installatie.
Het kantoorgebouw is voorzien van diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder receptiebemanning en een bedrijfsrestaurant op de begane grond.

Indeling
De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond, aan de rechterzijde van de centrale entree en receptie. De ruimte kent een totale oppervlakte van 301,9 m² VVO inclusief toeslag algemene ruimten, gemeten conform NEN2580.
Rondom de centrale gang zijn er momenteel 6 kantoorkamers gesitueerd en één grote vergaderruimte. Tevens is er een opslag-/archiefruimte beschikbaar.
In de gemeenschappelijke ruimte zijn toiletgroepen voor dames en heren beschikbaar, een MIVA-toilet en een doucheruimte.

Parkeren
Onder het gebouw is een parkeergarage gesitueerd, alwaar 3 parkeerplaatsen beschikbaar zijn ten aanzien van deze kantoorruimte.
Op het buitenterrein rondom het gebouw zijn nog eens 8 onoverdekte parkeerplaatsen beschikbaar.

Ligging
Het bedrijventerrein Technoport Europe is centraal gelegen in het hart van de Euregio, direct naast vliegveld Maastricht-Aachen Airport, en met een zeer goede bereikbaarheid dankzij een directe aansluiting op de snelweg A2/E25.
Het hoogwaardige bedrijventerrein is voorzien van het Keurmerk Veilig Ondernemen (en voorzien van camerabeveiliging), de goede bereikbaarheid en de prachtige zichtlocatie langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd, variërend van Open Line tot Boels-Zanders en van Eurocontrol tot Royal Haskoning.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Bedrijventerrein - Luchthavengebonden (art. 3)' binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijvenpark Technoport Europe. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Beek.

Huurprijs kantoorruimte
€ 135,00 per vierkante meter per jaar.

Huurprijs parkeerplaats
Overdekt: € 700,00 per plaats per jaar.
Onoverdekt: € 425,00 per plaats per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, voorzien van hoogwaardig inbouwpakket.

Servicekosten
Basispakket: € 40,00 per m² per jaar.
Secundair pakket: € 15,00 per m² per jaar (o.a. receptiebemanning en bedrijfsrestaurant).

Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Energielabel
A

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 110, 6199 AE, Maastricht-Airport

Bedrijfstakken in Beek (L.)

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie