Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
6199 AE, Maastricht-Airport

Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport

€ 130 m² p.j.

Omschrijving

Nog één kantoorunit beschikbaar + P Op een fraaie hoeklocatie op bedrijventerrein Technoport Europe is in 2009 het moderne kantoorgebouw “A2 Connection Office” gerealiseerd. Dit fraaie, onder moderne architectuur gerealiseerde, gebouw biedt ruimte aan ca. 3.500 m²...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 460 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Beek (L.)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 130 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Amerikalaan 14
Plaats Maastricht-Airport
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 460 m²
Oppervlakte in units vanaf 460 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.71
Energielabel einddatum 2025-06-01
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
  • Parkeerplaatsen op eigen terrein
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Nog één kantoorunit beschikbaar + P

Op een fraaie hoeklocatie op bedrijventerrein Technoport Europe is in 2009 het moderne kantoorgebouw
“A2 Connection Office” gerealiseerd. Dit fraaie, onder moderne architectuur gerealiseerde, gebouw biedt ruimte aan ca. 3.500 m² kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen, alsmede een zeer representatieve entree.

Thans is er nog ca. 460 m² VVO kantoorruimte op de 2e verdieping beschikbaar, welke voorzien is van een hoogwaardig en turnkey afwerkingsniveau. Deze kantoorruimte is verdeeld in meerdere spreek-, directie- en trainingsruimten.

Rondom het gebouw zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Andere huurders in “A2 Connection Office” betreffen onder meer Fagro Consultancy, BAM Wegen Zuid-Oost en Kreuze Telecom.

LIGGING
Het bedrijventerrein Technoport Europe is centraal gelegen in het hart van de Euregio, direct naast vliegveld Maastricht-Aachen Airport met een goede bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de snelweg A2.

Het hoogwaardige bedrijventerrein is voorzien van het Keurmerk Veilig Ondernemen, de goede bereikbaarheid en de zichtbaarheid vanaf de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd, variërend van Macintosh tot Boels-Zanders en van Eurocontrol tot Deloitte.

INDELING
In 2009 is het gebouw “A2 Connection Office” gerealiseerd op een goede zichtlocatie op Maastricht-Airport. Het gebouw beschikt over ca. 3.644 m² VVO kantoorruimte en kent onder andere BAM, Fagro en Kreuze Telecom als gebruikers.

Begane grond
- Representatieve entree met lift en trappenhuis.

2e verdieping
- Ca. 460 m² turnkey kantoorruimte voorzien van een strak afwerkingsniveau;
- Gemeenschappelijke kantine;
- Gemeenschappelijke vergaderruimten;
- Dames- en herentoilet.

AFWERKINGSNIVEAU
De kantoorruimte is op een luxe turnkey niveau afgewerkt en onder andere voorzien van:
- Strakke vloer- en wandafwerking;
- Systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- Aluminium gevelpuien inclusief zonwerende beglazing;
- Per ruimte afzonderlijk regelbare klimaatbeheersing en luchtbehandeling;
- Kabelgoten ten behoeve van data- en telefoniebekabeling.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 130,- per m² per jaar excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Circa € 24,- per m² per jaar excl. BTW, onder meer omvattende:
- Elektra
- Klein onderhoud
- Water
- Onderhoud verlichting
- Schoonmaak / glasbewassing
- Groenonderhoud en terreinonderhoud
- Onderhoud installaties

PARKEREN
Aan zowel de achter- en de voorzijde van het gebouw bevindt zich een royale parkeergelegenheid op eigen terrein.

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW -norm zal er een BTW -vervangende opslag worden berekend.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform model verhuurder op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 14, 6199 AE, Maastricht-Airport

Bedrijfstakken in Beek (L.)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie