Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
6221 KV, Maastricht

Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht

€ 30.000 p.j.

Omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie langs de Avenue Ceramique is deze instapklare commerciële ruimte gelegen, op de begane grond van het appartementencomplex Sonneville. De ruimte beschikt in totaal over circa 183 m² VVO vloeroppervlakte op de begane grond, alsmede...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 183 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Maastricht

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 30.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Avenue Ceramique 110
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 183 m²
Oppervlakte in units vanaf 183 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
Winkelruimte
Oppervlakte 183 m²
Oppervlakte in units vanaf 183 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie langs de Avenue Ceramique is deze instapklare commerciële ruimte gelegen, op de begane grond van het appartementencomplex Sonneville.
De ruimte beschikt in totaal over circa 183 m² VVO vloeroppervlakte op de begane grond, alsmede additionele opslagruimte op een entresolvloer.

Vanwege de ligging, alsmede de brede bestemmingsplanmogelijkheden, is deze ruimte niet alleen uitstekend geschikt voor detailhandel, maar ook voor gebruik als kantoor- of praktijkruimte. Door de hoekligging en het langgerekte front beschikt het pand over een hoge attentiewaarde.

Voorzieningen
De commerciële unit is voorzien van diverse voorzieningen passend bij een detailhandelsfunctie, zoals:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- warmtegordijn en airco-unit;
- stalen rolluiken aan de binnenzijde van de etalage;
- toiletruimte en pantry;
- opslagruimte op een entresolvloer.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Datum van oplevering
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Ligging
De Avenue Ceramique is de belangrijkste verkeersader die dwars door het bruisende stadsdeel Céramique loopt. Céramique ontleent haar naam aan de vroegere aardewerkfabriek Sociéte Céramique die hier gelegen was. Onder andere de Bordenhal en de Wiebengahal zijn kenmerkende gebouwen die herinneren aan deze periode.
Céramique is zeer goed bereikbaar en kent een rechtstreekse verbinding richting de autosnelweg A2/E25 en de westzijde van Maastricht, middels de J.F. Kennedybrug.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Wonen (art. 13)', met de functieaanduiding 'gemengd - multifunctioneel 1' binnen de vigerende beheersverordening 'Céramique 2017' van de gemeente Maastricht. Binnen deze bestemmingsaanduiding is het vestigen van detailhandel, praktijk- en kantoorruimten, galeries en dienstverlenende functies op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht
Avenue Ceramique 110, 6221 KV, Maastricht

Bedrijfstakken in Maastricht

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie