Beekstraat 28, 6231 LG, Meerssen

Uitgebreide omschrijving

Op een centrale locatie in het sfeervolle centrum van Meerssen is dit karakteristieke woon-/winkelpand gelegen. Op de begane grond beschikt het pand over circa 165 m² BVO commerciële ruimte met een frontbreedte van maar liefst 11 meter.
Aan de achterzijde van het pand is een aanbouw gerealiseerd met raampartijen over de gehele breedte, waardoor er zeer veel lichtinval in de commerciële ruimte is.

Middels een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping, totale oppervlakte circa 95 m² BVO, alwaar er 5 kamers gesitueerd zijn. Tevens beschikt het pand over opslagruimte in het souterrain en een zeer ruime zolder die, dankzij de ruime nokhoogte, eventueel ook als woonruimte gebruikt kan worden.

De verdiepingen zijn thans in gebruik als opslagruimte ten behoeve van de commerciële ruimte. Modernisering is noodzakelijk om deze weer als woonruimte in gebruik te nemen.

Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de
desbetreffende notaris te deponeren.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het standaardmodel van de NVM.

Notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Ligging
Het object is centraal gelegen in het winkelhart van Meerssen, welk een regioverzorgende functie heeft voor diverse omliggende kernen. In de directe nabijheid zijn vestigingen gelegen van onder andere Lidl, HEMA, Durlinger Schoenen en Kruidvat.

Parkeren
In de directe omgeving zijn diverse openbare betaalde parkeervoorzieningen beschikbaar zoals parkeerplaats ’t Bergske en de parkeergarage Proosdijpark.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Centrum' binnen de vigerende Beheersverordening Kernen van de gemeente Meerssen. Binnen de huidige bestemming is het gebruik van de begane grond als detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke doeleinden, kantoren en kleine ambachtelijke bedrijven rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Meerssen.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.