Bredestraat 24 A01, 6211 HC, Maastricht
Omschrijving
Op de begane grond van dit volledig gerenoveerde stadspand, midden in het historisch centrum van Maastricht, is deze instapklare commerciële ruimte gelegen. Het pand omvat circa 125 m² BVO commerciële ruimte, alsmede circa 72 m² opslagruimte. Aan de voorzijde van...
Lees meerVragen over dit pand?
Roger Vloet RM RT
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.750 p.m. |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Bredestraat 24 A01 |
| Plaats | Maastricht |
| Provincie | Limburg |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 197 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 197 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 125 m² |
| Overname personeel | nee |
| Frontbreedte | 700 cm |
| Branchebeperking | nee |
| Horeca toegestaan | nee |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
Op de begane grond van dit volledig gerenoveerde stadspand, midden in het historisch centrum van Maastricht, is deze instapklare commerciële ruimte gelegen. Het pand omvat circa 125 m² BVO commerciële ruimte, alsmede circa 72 m² opslagruimte.
Aan de voorzijde van de commerciële ruimte is een fraaie etalage gesitueerd.
Het object is gelegen aan de Bredestraat, een van de belangrijkste verbindingsstraten tussen het Vrijthof en het Onze Lieve Vrouweplein.
Voorzieningen
Het object is voorzien van een instapklaar afwerkingsniveau met onder andere:
- Pantry
- Toiletruimte
- Strakke vloer- en wandafwerking
- Hoogwaardige verlichtingsarmaturen
- Alarmsysteem
- Airco
Huurprijs
€ 2.750 per maand exclusief BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
BTW belast
Ja.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Ligging
Het pand is gelegen op een centrale locatie nabij het sfeervolle Sint Amorsplein, midden tussen het O.L. Vrouweplein en het Vrijthof. Het Sint Amorsplein, en de directe omgeving hiervan, kent een fraaie mix van horeca en retail met vestigingen van onder andere Dille & Kamille, Gents, Lincherie, Kaldi en Australian. Vooral zomers is dit plein een geliefde rustplaats voor winkelend publiek en terrasgangers
Parkeren
Op loopafstand zijn diverse openbare betaalde parkeergarages gelegen, waaronder Vrijthof, Mosae Forum en O.L. Vrouweplein.
Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Het voeren van een detailhandelsfunctie op de begane grond is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen