Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
6042 GG, Roermond

Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond

€ 1.200.000 k.k.

Omschrijving

Eigenaar is voornemens het kantoorgebouw aan de Bredeweg 28 te Roermond in de huidige staat inclusief de onderliggende huurovereenkomsten te verkopen. Object: Het kantoorgebouw beschikt over een oppervlakte van ca. 2.845 m² en is voorzien van 32 parkeerplaatsen...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2845 m²
Perceel 2545 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Roermond

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.200.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bredeweg 28
Plaats Roermond
Land NL
Ligging
  • overig
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2545 m²
Kantoor
Oppervlakte 2845 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Er bevinden zich 32 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Overdekte parkeerplaatsen 32
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Eigenaar is voornemens het kantoorgebouw aan de Bredeweg 28 te Roermond in de huidige staat inclusief de onderliggende huurovereenkomsten te verkopen.

Object:
Het kantoorgebouw beschikt over een oppervlakte van ca. 2.845 m² en is voorzien van 32 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Het object bestaat uit 3 verdiepingen, waarvan 1 gelegen in een volwaardige kelder. Op de begane grond en op de eerste verdiepingen beschikt het object over diverse kantoor- en vergaderruimtes variërend in grootte. De kelder beschikt over diverse kleinere kantoorkamers en een archiefruimte. De begane grond en eerste verdieping bieden een ontvangstruimte met baliefunctie en zijn voorzien van systeemplafonds met ingebouwde lichtarmaturen. De scheidingswanden bestaan deels uit systeemwanden en deels uit vaste wanden, de vloeren zijn grotendeels afgewerkt met vloerbedekking. Op de begane grond is een kantine met keuken gesitueerd en iedere verdieping beschikt over toiletvoorzieningen en een pantry.
Aan de achterzijde van het object bevindt zich een garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort, verwarming en een wastafel. Tevens bevinden zich in deze garage de technische installaties. De garage leent zich uitstekend voor het laden en lossen van goederen.

Met name de indeling van de het kantoorgebouw en de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan bieden enkele interessante transformatiemogelijkheden, waaronder zorgappartementen.

De kelder is thans verhuurd aan Cesar oefentherapie en Bonten Advies. De huuropbrengst bedraagt € 25.420,30 per jaar. Deze propositie wordt verkocht onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten.

Indeling object (in m² VVO)
Kelder: 550 m²
Begane grond: 1.515 m²
Eerste verdieping: 780 m²

Ligging en bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is aan de rand en op loopafstand gelegen van het centrum van Roermond met een ruim aanbod aan voorzieningen. In de directe nabijheid van het object bevindt zich o.a. een locatie van Gilde Opleidingen, het Stichting Laurentius Ziekenhuis en zorgcentrum Proteion Roncalli. Het object kent door haar ligging een goede bereikbaarheid met eigen vervoer. Op ca. 2,5 km is de op- en afrit naar de A73 gelegen welke eenvoudig via de Bredeweg en de Koninginnelaan is te bereiken. Vanuit de op- en afrit is er een goede verbinding naar o.a. Nijmegen, Eindhoven, Maastricht en het Duitse wegennet. Met het openbaar vervoer kent het object eveneens een goede bereikbaarheid. Op ca. 1 km bevindt zich het centraal NS station, op ca. 300 m bevindt zich bushalte Lindelaan.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Vrijveld Lommerveld en heeft de enkelbestemming 'Maatschappelijk'. Het vigerende bestemmingsplan laat o.a. jeugd-/kinder-/naschoolse opvang, onderwijs, openbare dienstverlening, medische- en sociale zorg, zorgwoningen en kantoren toe.
Voor meer gedetailleerde informatie met betrekking tot de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Roermond of ruimtelijkeplannen.nl.

Vraagprijs:
€ 1.200.000,- k.k.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopprijs.

Overige condities:
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.

Oplevering:
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gekregen en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het ‘as-is, where is’ karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor via 077 - 398 12 60.

Alle media

Alle afbeeldingen

Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond
Bredeweg 28, 6042 GG, Roermond

Bedrijfstakken in Roermond

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie