Uitgebreide omschrijving
2 COURENTE WINKELUNITS | TOP LIGGING!
Burgemeester Beckerstraat 2A en 2C | Landgraaf (Waubach)
Huurprijs: € 1.100,- en € 2.750,- per maand exclusief BTW
OBJECT
Unit 2A (242 m² VVO) : Deze unit is keurig afgewerkt en voorzien van onder meer strakke plafond/wandafwerking, verwarming / koeling, vloerbedekking, lichtarmaturen (deels Led verlichting) en alarm. Naast volop verkoopvloeroppervlak is er beschikking over een pantry/ toilet en een garage met oprit aan de zijkant van het gebouw. Voorts beschikking over een riante bergkelder (+/- 42 m² VVO)
Unit 2C (103 m² VVO) : Deze charmante winkelunit is courant van opzet en voorzien van verkoop vloeroppervlak (+/- 71 m²) en een separate multifunctionele ruimte met pantry en toilet. De tussenwand kan eventueel verplaatst worden zodat het winkeloppervlak wordt vergroot.
LIGGING
De winkelunits is gelegen pal aan het nieuwe centrumplan van Waubach met onder meer een Plus-supermarkt, Kruidvat, slager, bakker en gezellige horeca. Kenmerkend voor deze veelzijdige kern is de uitstekende branchering van gerenommeerde lokale middenstand. Door de vele gratis parkeerplaatsen is het centrum een trekker voor geheel Landgraaf en omstreken.
METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte 2A circa 242 m²
Souterrain Winkelruimte 2A circa 42 m²
Begane grond Winkelruimte 2C circa 103 m²
PARKEREN
Vrij parkeren langs de openbare weg en op het tegenovergelegen (markt)plein en parkeergarage.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kern Waubach', vastgesteld op 13 december 2007. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum'. U dient zelf bij de gemeente Landgraaf te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
Unit 2A € 2.750,- per maand te vermeerderen met BTW
Unit 2C € 1.100,- per maand te vermeerderen met BTW
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
