Burgemeestersplein 12, 6224 VT, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Om de hoek van de Groene Loper, in de wijk Wittevrouwenveld, is deze commerciële ruimte gelegen. Op de begane grond beschikt het pand over circa 44 m² BVO vloeroppervlakte.
De ruimte is recent volledig gerenoveerd en verkeert thans in een nette casco staat.

Het pand is gelegen aan een sfeervol pleintje en is geschikt voor diverse aan huis verbonden beroepen, zoals bijvoorbeeld een kapsalon of fysiotherapeut.

Voorzieningen
Het object is voorzien van een toilet, keukenopstelling en elektrische verwarmingspanelen.

Huurprijs
€ 500,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing, eigen meters voor elektra en water zijn aanwezig.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
Per direct mogelijk.

Opleveringsniveau
In de huidige casco staat.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Energielabel
B.

Ligging
Wittevrouwenveld is gelegen aan de westzijde van het stadscentrum van Maastricht, direct langs de omvangrijke nieuwbouwontwikkeling langs De Groene Loper. Inmiddels is er een parkachtige stadsstraat gerealiseerd, waarlangs gedurende de komende jaren vele honderden nieuwbouwwoningen zullen gerealiseerd gaan worden. De wijk kent een relatief goed voorzieningenniveau voor wat betreft winkels en horeca. Vanaf 2010 is er een nieuw buurtwinkelcentrum gerealiseerd rondom het Voltaplein en is het winkelgebied rondom de Frankenstraat grotendeels geherstructureerd.

Parkeren
Rondom het object zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming ‘Wonen’ binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Noordoost. Het vestigen van een aan-huis-verbonden beroepen op de begane grond is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.