De Voorde 5 -11, 5807 EZ, Oostrum
De Voorde 5 -11, 5807 EZ, Oostrum
De Voorde 5 -11, 5807 EZ, Oostrum
De Voorde 5 -11, 5807 EZ, Oostrum
De Voorde 5 -11, 5807 EZ, Oostrum
5807 EZ, Oostrum

De Voorde 5 -11, 5807 EZ, Oostrum

€ 675.000 v.o.n.

Omschrijving

Nieuw te bouwen bedrijfshallen aan de op- en afritten van de A73 in Venray. ALGEMEEN Op het industrieterrein de Hulst aan de Voorde worden 4 bedrijfshallen ontwikkeld met een verhuurbaar vloer oppervlak van 700 m² waarvan 600 m² op de begane grond en 100 m² op de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2800 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 675.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2022
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres De Voorde 5 -11
Plaats Oostrum
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Terrein
Oppervlakte 1800 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 5
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2800 m²
Oppervlakte in units vanaf 700 m²
Terrein oppervlakte 1800 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Nieuw te bouwen bedrijfshallen aan de op- en afritten van de A73 in Venray.

ALGEMEEN
Op het industrieterrein de Hulst aan de Voorde worden 4 bedrijfshallen ontwikkeld met een verhuurbaar vloer oppervlak van 700 m² waarvan 600 m² op de begane grond en 100 m² op de verdieping. De betreffende bedrijfsruimte heeft een hoogte van 7,5 m (binnenmaat) ter plaatse van de verdiepingsvloer 3,5m.
Het betreft een complex van een tweetal half vrijstaande en twee geschakelde bedrijfsruimten elk voorzien van een verdiepingsvloer. Binnen het project zijn 37 parkeerplaatsen voorzien. Iedere hal krijgt een 5-tal parkeerplaatsen terwijl voor de resterende parkeerplaatsen een mandeligheid geldt op naam van de toekomstige eigenaren. Er zijn een tweetal inritten voorzien aan de zijde van de Voorde.

VOORZIENINGEN
De half vrijstaande panden hebben in 2 voor- en zijgevel raam - en deuropeningen, de tussen-units hebben in de voorgevel een raampartij. Om het bevoorraden te vergemakkelijken hebben e panden 2 overheaddeuren, een elektrisch bedienbaar en de 2e handbediend. De begane grond- en verdiepingsvloer worden uitgevoerd in beton. De geïsoleerde plint wordt uitgevoerd in beton aan de buitenzijde voorzien van uitgewassen grind. De verdere gevelbeplating bestaat uit sandwichpanelen met een RC van 4,70 m²K/W in kleur RAL 7021. De scheidingswanden worden uitgevoerd in 15 cm dikke cellenbeton. De overheaddeur in de voorgevel is 4 m breed en 4,5m hoog en in de achtergevel 2,5 m breed bij 2,5 m hoog.

Het dak wordt afgewerkt met stalen dakplaten, geïsoleerd met een minimale RC van 6,3m²K/W. Voorts worden 80 zonnepanelen geïnstalleerd.

Er zal een meterkast worden opgeleverd alsmede een aansluiting voor een toiletunit.
De verdiepingsvloer van ca 100 m² op 3,5 meter hoogte wordt bereikbaar gemaakt middels een vaste steektrap van 1 m breed.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waarvan 5 eigen parkeerplaatsen per bedrijfsruimte.

LIGGING
Het complex is gerealiseerd binnen bedrijvenpark De Hulst II en richt op kleinschalige en middelgrote bedrijven. Het maakt deel uit van industrieterrein ‘de Hulst II’ waar reeds diverse bedrijven gevestigd zijn w.o. Inalfa en Inther. De Hulst onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid via de N270 en de A73 (1 km). De haven van Wanssum is goed bereikbaar en ligt op een afstand van ca. 6 km. Spoorwegverbindingen in alle richtingen lopen via het station in Oostrum dat nagenoeg naast het bedrijventerrein ligt.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'De Hulst II' vastgesteld d.d. 01-07-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming "gemengd" met functieaanduiding 'bedrijven categorie 2 t/m categorie 4.2'. Het bebouwingspercentage bedraagt maximaal 90% en de bouwhoogte 15 m. Huurder dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd met een elektrische overheaddeur en meterkast voor stroom- en wateraansluitingen. De panden zijn gasloos.

KOOPSOM
van de hoek units € 690.000,- kosten koper exclusief omzetbelasting en de tussenunits € 675.000,- kosten koper exclusief omzetbelasting.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koop-/aanneemsom.

AANVAARDING
Na bouwkundige oplevering.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

De Voorde 5 -11, 5807 EZ, Oostrum
De Voorde 5 -11, 5807 EZ, Oostrum
De Voorde 5 -11, 5807 EZ, Oostrum
De Voorde 5 -11, 5807 EZ, Oostrum
De Voorde 5 -11, 5807 EZ, Oostrum

Bedrijfstakken in Venray

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie