Erasmusdomein 30 , 6229 GC, Maastricht

Op een centrale locatie in de Maastrichtse wijk Randwyck is deze instapklare kantoorunit gelegen. Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond van een appartementencomplex aan het Erasmusdomein.

Met een totale oppervlakte van circa 100 m² kantoorruimte, onderverdeeld in diverse separate kantoorruimten, is dit object uitermate geschikt voor de MKB-er.

Voorzieningen
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- 4 separate kantoorruimten
- Pantry
- Toiletruimte
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Databekabeling

Huurprijs
€ 1.250,00 per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Voorschotbedrag van € 46,- per maand exclusief BTW. De unit beschikt over eigen meters voor elektra en gas.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Datum van oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel C.

Ligging
De Maastrichtse wijk Randwyck en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De Maastrichtse binnenstad is dichtbij net als de autosnelwegen A2/E25, die goed aansluiting op de ringwegen N278 en N501.
De op- en afritten van de autosnelweg zijn op enkele minuten rij-afstand gelegen en tevens beschikt Randwyck over een eigen treinstation.
In Randwyck zijn onder andere het MECC, ziekenhuis MUMC+ en diverse faculteiten van de Maastricht University gevestigd. Tevens hebben zich hier bedrijven gevestigd zoals Mercedes-Benz, Teleperformance, WML, Xonar, Radar en Ericsson.

Parkeren
In de directe omgeving is parkeren voor vergunninghouders mogelijk, tevens zijn er openbare (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar op loopafstand.

Bestemming
Het object kent de bestemming 'Wonen' met functieaanduiding 'Kantoor' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Zuidoost.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.