Gaetano Martinolaan 50, Maastricht 6229 GS Maastricht

6229 GS Maastricht huurprijs € 115 m² p.j.

Omschrijving

Turnkey kantoorruimte op Business Park Randwyck

Op een zeer centrale locatie binnen de Maastrichtse kantorenwijk Randwyck is dit modern afgewerkte kantoorgebouw (bouwjaar 1998) gelegen. Verdeeld over 5 verdiepingen beschikt het pand over ruim 2.500 m² VVO kantoorruimte. Dankzij onder andere een ondergelegen parkeerkelder voorziet het pand in een goede parkeernorm.

Het pand is recent...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Turnkey kantoorruimte op Business Park Randwyck

Op een zeer centrale locatie binnen de Maastrichtse kantorenwijk Randwyck is dit modern afgewerkte kantoorgebouw (bouwjaar 1998) gelegen. Verdeeld over 5 verdiepingen beschikt het pand over ruim 2.500 m² VVO kantoorruimte. Dankzij onder andere een ondergelegen parkeerkelder voorziet het pand in een goede parkeernorm.

Het pand is recent uitgebreid gerenoveerd en beschikt derhalve over een turnkey opleveringsniveau met onder andere dubbele personenlift, toiletgroep op iedere verdieping en topkoeling.

LIGGING
Het gebouw is gelegen in het Maastrichtse zakendistrict Randwyck-Noord en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De Maastrichtse binnenstad is dichtbij net als de autosnelwegen A2/E25, die goed aansluiten op de ringwegen N278 en N501. Het NS-station en bushalte liggen op loopafstand.

METRAGE
Verdieping Metrage
Begane grond VERHUURD
1e verdieping VERHUURD
2e verdieping VERHUURD
3e verdieping ca. 519 m² VVO kantoorruimte
4e verdieping ca. 517 m² VVO kantoorruimte
Totaal ca. 1.036 m² VVO kantoorruimte
Alle genoemde metrages zijn conform NEN2580 meting d.d. 26-08-1996

PARKEREN
Het gebouw heeft de beschikking over 51 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 36 in de ondergelegen parkeerkelder en 15 op straatniveau. Dit resulteert in een parkeernorm van 1:50.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Gemengd-1” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Zuidoost. Binnen de bestemming Gemengd-1 is het gebruik als kantoorruimte rechtstreeks toegestaan.

HUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte € 115,- per m² per jaar
Huurprijs parkeerplaatsen € 600,- per plaats per jaar
Alle genoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar excl. BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Gaetano Martinolaan 50
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1036 m²
Oppervlakte in units vanaf 517 m²
Verdiepingen 5
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2026-07-01
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.