Galjoenweg 77, Maastricht 6222 NT Maastricht

6222 NT Maastricht vraagprijs € 635.000 k.k.

Omschrijving

Dit goed onderhouden bedrijfscomplex bestaat uit een tweetal onderling verbonden bedrijfshallen en aangrenzende kantoren. De bedrijfshallen zijn thans volledig ingericht voor de metaalverwerkende industrie en beschikken o.a. over 2 overheadpoorten, kraanbanen, krachtstroom, heaters en een ringleiding voor perslucht en diverse gassen. Tevens is er uitgebreide een was-/doucheruimte voorzien.
De...

Brochure

Download de brochure van Galjoenweg 77, Maastricht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Dit goed onderhouden bedrijfscomplex bestaat uit een tweetal onderling verbonden bedrijfshallen en aangrenzende kantoren. De bedrijfshallen zijn thans volledig ingericht voor de metaalverwerkende industrie en beschikken o.a. over 2 overheadpoorten, kraanbanen, krachtstroom, heaters en een ringleiding voor perslucht en diverse gassen. Tevens is er uitgebreide een was-/doucheruimte voorzien.
De kantoorruimten zijn voorzien van systeemplafonds, verlichtingsarmaturen, airco en databekabeling.

LIGGING
Beatrixhaven is het grootste bedrijventerreinen van Maastricht en is geschikt voor gemengde en zwaardere bedrijvigheid. Er is een gezonde vraag naar bedrijfsruimte voor zowel overwegend logistieke toepassingen als ook voor productie. Hierdoor wordt het bedrijventerrein ook gekenmerkt door een mix van lokaal en internationaal opererende ondernemingen.
Bedrijventerrein Beatrixhaven is zeer goed bereikbaar over de weg (directe aansluiting op A2/E25, spoor en middels een eigen binnenhaven.

METRAGE
- Totaal circa 1.405 m² BVO bedrijfsruimte, verdeeld over 2 hallen (ca. 1.000 m²
en ca. 405 m²)
- Diverse kantoor-, magazijn- en secundaire ruimten op de begane grond (totaal
circa 220 m²)
- Kantine, archief- en opslagruimte op 1e verdieping (ca. 195 m²)

PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand zijn diverse parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Bedrijventerrein-1 (art. 4) binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Beatrixhaven. Het vestigen van bedrijfsactiviteiten binnen de categorie 4.1 tot en met 5.1 is op deze locatie rechtstreeks toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht

VRAAGPRIJS
€ 635.000,- kosten koper.

OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het ‘as-is, where-is’ karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

OVERIGE CONDITIES
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
Oplevering is mogelijk als zijnde leeg en vrij van huur óf in verhuurde staat, waarbij de huidige gebruiker per datum notarieel transport een huurovereenkomst zal aangaan voor een initiële periode van 5 jaar tegen een jaarlijkse huurprijs van
€ 60.000,- per jaar exclusief BTW.

ONDERZOEKSPLICHT
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Een bodemonderzoeksrapportage van de betreffende locatie is op aanvraag beschikbaar ter inzage.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 635.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Galjoenweg 77
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2034 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1405 m²
Kantoor oppervlakte 220 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.