Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
6412 BB, Heerlen

Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen

€ 1.500 p.m.

Omschrijving

Grasbroekerweg 45 - 6412 BB Heerlen TE HUUR €1.500,- per maand ca. 1.007 m² Algemeen Dit royale bedrijfsobject is gelegen in de Heerlense wijk Grasbroek, ten noorden van het centrum. Het geheel bestaat uit met name bedrijfsruimte (begane grond en souterrain),...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1007 m²
Perceel 967 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Heerlen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grasbroekerweg 45
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 967 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 888 m²
Oppervlakte in units vanaf 878 m²
Kantoor oppervlakte 119 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Gratis parkeren in de straat.

Uitgebreide omschrijving

Grasbroekerweg 45 - 6412 BB Heerlen
TE HUUR
€1.500,- per maand
ca. 1.007 m²

Algemeen
Dit royale bedrijfsobject is gelegen in de Heerlense wijk Grasbroek, ten noorden van het centrum. Het geheel
bestaat uit met name bedrijfsruimte (begane grond en souterrain), alsmede kantoorruimte (circa 119 m²)
aan de voorzijde van het object. Dit object is onderkelderd aan de voorzijde onder de kantoorruimte welke toegankelijk is via de trap in de aan de achterzijde gelegen bedrijfsruimte.
Het object heeft een fraaie uitstraling en is gelegen temidden van bewoning. Door de centrale ligging is de
bereikbaarheid goed te noemen. Station Heerlen is bovendien op loopafstand te vinden, waardoor ook de
bereikbaarheid met het openbaar vervoer prima is.

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, alarm, brandmeldinstallatie, toilet, pantry

Huurprijs
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met btw

BTW belast
Ja

Huurprijs parkeerplaats
N.v.t.

Servicekosten
N.v.t.

Huurtermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige
inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt
gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel
van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden
huur, servicekosten en BTW.

Energielabel
Niet beschikbaar, wordt bij verhuur opgesteld.

Metrage
Type Verdieping Metrage
Kantoorruimte Begane grond ca. 119 m²
Bedrijfsruimte Begane grond ca. 697 m²
Bedrijfsruimte/opslag Souterrain ca. 181 m²

Ligging
Het object is gesitueerd in de Heerlense wijk Grasbroek aan de noordzijde van het centrum. Het geheel
kenmerkt zich door een centrale ligging in de stad en een uitstekende bereikbaarheid.

Bereikbaarheid
In de directe omgeving zijn de diverse ontsluitingsroutes te vinden. Onder andere de Heerlense
stadsautoweg, de A76 (Aken - Eindhoven), de A79 (Heerlen - Luik) alsmede de binnenring Parkstad Limburg
zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens is het geheel met het openbaar vervoer prima
bereikbaar. NS station Heerlen en het busstation zijn op loopafstand gesitueerd.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen Stad Noord', vastgesteld op 29 september
2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Wonen' en kent de functieaanduiding 'Bedrijf'
en 'Dienstverlening'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen
het vigerend bestemmingsplan.

Alle media

Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen

Alle afbeeldingen

Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen
Grasbroekerweg 45, 6412 BB, Heerlen

Bedrijfstakken in Heerlen

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie