Haefland 5 , 6441 PA, Brunssum

    € 48.500 p.j.
    David Israel K-RMT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met David
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE | HAEFLAND 5A BRUNSSUM ALGEMEEN Ruime bedrijfshal, voorzien van een inpandige kantoorunit. Aan de voorzijde is ca. 300 m² buitenterrein aanwezig en aan de achterzijde een buitenplaats. De totale bedrijfshal is rechthoekig van opzet (50 m...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1182 m²

    Downloads

    BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE | HAEFLAND 5A BRUNSSUM

    ALGEMEEN
    Ruime bedrijfshal, voorzien van een inpandige kantoorunit. Aan de voorzijde is ca. 300 m² buitenterrein aanwezig en aan de achterzijde een buitenplaats.

    De totale bedrijfshal is rechthoekig van opzet (50 m x 20 m) met grotendeels open ruimte met vrije overspanning. Aan de voorzijde is een inpandig kantoorruimte aanwezig onderverdeeld in vier kamers waaronder werkkamers en een vergaderzaal met separaat een pantry en toiletruimte. De hal heeft een hoogte van 6 meter, een nokhoogte van 8 meter en wordt ontsloten door een overheadpoort aan de voorzijde met een doorrijhoogte van ca. 4 meter. In de hal is aan de voorzijde is een entresol aanwezig waar opslag mogelijk is en aanvullende kantoorruimte is gerealiseerd. Aan de achterzijde is een afgesloten ruimte gerealiseerd met een draagkrachtig plafond voor aanvullende opslag.

    De hal is opgebouwd uit een staalconstructie met geïsoleerde gevelbeplating en metselwerk wanden, geïsoleerde dakbeplating met lichtstraten en een monolithisch afgewerkte vloer. Voorts beschikt de hal over twee gasheaters. Het kantoor is opgebouwd uit betonsteen metselwerk, is voorzien van tegelvloeren en systeemplafonds met inbouwarmaturen. Het kantoor beschikt tevens over een cv-installatie met radiatoren. Het geheel heeft één meterkast met aansluitingen G/W/E waaronder krachtstroom.

    METRAGE
    Omschrijving Oppervlakte
    Bedrijfsruimte circa 669 m²
    Bedrijfsruimte circa 120 m²
    Kantoor/pantry/toilet circa 182 m²
    Entresol circa 327 m²
    Totaal circa 1.298 m²

    PARKEREN
    Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde.

    LIGGING
    Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Haefland” te Brunssum, een kleinschalig industrie- en handelsterrein, centraal gelegen binnen de regio Parkstad maar ook zeer nabij Duitsland. Het object is gelegen op het bedrijfs-handelsterrein "Haefland" dat zich kenmerkt door een goede mix van lokale en regionaal opererende bedrijven. De bedrijven zijn voornamelijk actief in de automotive sector.

    BEREIKBAARHEID
    Het object is uitstekend bereikbaar en centraal gesitueerd binnen de Parkstad-regio. De centra van Landgraaf, Heerlen, Kerkrade zijn binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast zijn door de nabij gelegen buitenring de autosnelwegen A76 (Aken-Eindhoven) en A79 (Maastricht) uitstekend te bereiken.

    BESTEMMING
    Het gebouw is gelegen binnen vigerend bestemmingsplan “Haefland Rode Beek”, vastgesteld op 11-06-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein-1' met aanvullend de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'. U dient zelf bij de gemeente Landgraaf te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    HUURPRIJS
    € 4.041,- per maand, te vermeerderen met BTW

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaar.

    VERLENGINGSTERMIJN
    Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    BETALINGEN
    Huur per maand/kwartaal vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSTELLING
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting

    HUUROVEREENKOMST
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

    AANVAARDING
    Per 1 oktober 2024 beschikbaar, in overleg kan een deel van de hal en het hele kantoor eerder in gebruik genomen worden.

    OPLEVERING
    In huidige staat.

    BIJZONDERHEDEN
    De opgegeven maatvoering zijn circa-maten. Er is geen NEN2580-meting voorhanden. Voor deze locatie is geen bodem informatie beschikbaar.

    BEZICHTIGING
    Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

    DISCLAIMER
    Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 48.500 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1990
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Haefland 5
    Plaats Brunssum
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 1000 m²
    Oppervlakte in units vanaf 1000 m²
    Kantoor oppervlakte 182 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Haefland 5, 6441 PA, Brunssum
    Haefland 5, 6441 PA, Brunssum

    Locatie

    Haefland 5, 6441 PA, Brunssum

    Schaduwwijzer

    David Israel K-RMT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met David
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.