Hamstraat 26, 6041 HB, Roermond

Uitgebreide omschrijving

WINKELBELEGGING ROERMOND | TOP LOCATIE
HAMSTRAAT 26 | ROERMOND
Huurder: Lucardi Juwelier

VRAAGPRIJS: € 289.000,- k.k., huurstroom € 28.080,- per jaar exclusief BTW

OBJECT
Op een toplocatie in hartje Roermond is deze uitstekende winkelbelegging te vinden. Het geheel betreft een op de begane grond gelegen winkel die is verhuurd aan Lucardi Juwelier voor € 28.080,- per jaar exclusief B.T.W., expiratiedatum huurovereenkomst 15 september 2020. De verdiepingen zijn niet in gebruik. Verdere details op aanvraag verkrijgbaar.

LIGGING
Het pand is gelegen op een top locatie in het centrum van Roermond, op 250 m. afstand van het NS- station en met in de directe omgeving vestigingen van o.a. McDonald's, Amac, Wibra, Hema, Hans Anders, Bakker Bart, Bristol, Primera, Xenos en gerenommeerde lokale middenstand.
De binnenstad van Roermond is bekend door zijn schat aan fraaie historische bouwwerken, vele winkels, gezellige terrasjes en pittoreske restaurants. Verder grenst de Designer Outlet direct aan het centrum en trekt jaarlijks ruim 6 miljoen bezoekers naar de stad.

PARKEREN
In en rondom het centrum bevinden zich openbare parkeervoorzieningen en parkeergarages.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Binnenstad Roermond', vastgesteld op 11 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrum - 1’ met dubbelbestemming ‘Waarde- archeologie historische kern’ en ‘Waarde – beschermd stadsgezicht’.

VRAAGPRIJS
€ 289.000,- k.k.

AANVAARDING
In onderling overleg.

LEVERING
In huidige verhuurde staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.