Heerlerbaan 243, Heerlen 6418 CE Heerlen

6418 CE Heerlen huurprijs € 120.000 p.j.

Omschrijving

HEERLERBAAN 243 | HEERLEN

HUURPRIJS TOTALE OBJECT: EUR 120.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW
HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE: EUR 75.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

Object:
Het betreft een commercieel complex bestaande uit ruim 800 m² kantoor alsmede 2.100 m² magazijnruimte c.q. bedrijfsruimte. Het object is goed onderhouden en dateert uit de jaren 70 van de vorige eeuw. Zowel...

Brochure

Download de brochure van Heerlerbaan 243, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

HEERLERBAAN 243 | HEERLEN

HUURPRIJS TOTALE OBJECT: EUR 120.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW
HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE: EUR 75.000,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

Object:
Het betreft een commercieel complex bestaande uit ruim 800 m² kantoor alsmede 2.100 m² magazijnruimte c.q. bedrijfsruimte. Het object is goed onderhouden en dateert uit de jaren 70 van de vorige eeuw. Zowel de kantoren als de bedrijfsruimte zijn voorzien van royale daglichttoetreding middels overwegend kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte bevinden zich nog 2 royale garageboxen, 3 overheadpoorten voor optimale expeditie mogelijkheden.
Het complex betreft grotendeels een betonconstructie en is uitermate degelijk gebouwd.
Het magazijn is voorzien van een glad gevlinderde bedrijfsvloer, verwarming middels heaters en kent diverse gebruiksmogelijkheden. Recentelijk is het platte dak vernieuwd.
De mogelijkheid bestaat de bedrijfsruimte separaat te huren. Eigenaar blijft dan de kantoren aan de voorzijde zelf gebruiken. Uiteraard kan ook het gehele object gehuurd worden en zijn koopmogelijkheden bespreekbaar.

Ligging:
Gelegen op een perfecte zichtlocatie aan de voet van een rotonde aan de doorgaande weg Heerlerbaan. Op steenworp afstand van onder andere het RODA JC stadion met diverse retailvoorzieningen zoals onder andere Hornbach, Decathlon, Albert Hein XL, winkelcentrum “Giezen Bautsch” en diverse solitair gelegen supermarkten (Plus en Aldi). Opritten van uitvalswegen zoals de N281 richting Aken, A76 richting Eindhoven en de A79 richting Maastricht liggen op zeer korte afstand.

Metrage:
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 817 m²
Begane grond Magazijnruimte circa 2.020 m²
Begane grond Dubbele garagebox circa 80 m²
TOTAAL circa 2.917 m²

Parkeren:
Aan de achterzijde van het object zijn diverse parkeerfaciliteiten op eigen terrein. Aan de voorzijde van het object. Daarnaast ligt aan de linkerzijde van het object een geasfalteerd perceel in gebruik als parkeerterrein met diverse parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlerbaan', vastgesteld op 6 november 2007. Op gron van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 / 10 (vijf)/(tien) jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden.

Betalingen:
Huur per maand of kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ0, model juli 2003.

Aanvaarding:
In onderling overleg.

Oplevering:
In huidige staat.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 120.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Heerlerbaan 243
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging meubelboulevardlandelijk gebiedoverig
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4110 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2100 m²
Oppervlakte in units vanaf 2100 m²
Kantoor oppervlakte 817 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.