Heggenstraat 5, 6211 GW, Maastricht
Omschrijving
Op de begane grond van een volledig gerenoveerd stadspand, midden in het historische centrum van Maastricht, is deze instapklare winkelruimte gelegen. Op de begane grond voorziet het pand in circa 55 m² BVO winkelruimte, een pantry en toiletruimte. Aan de andere...
Lees meerVragen over dit pand?
Pieter Brouwers RM RT
Bedrijfstakken in Maastricht
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.250 p.m. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Heggenstraat 5 |
| Plaats | Maastricht |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 55 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 55 m² |
| Parkeergelegenheid |
|---|
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | goed |
Uitgebreide omschrijving
Op de begane grond van een volledig gerenoveerd stadspand, midden in het historische centrum van Maastricht, is deze instapklare winkelruimte gelegen. Op de begane grond voorziet het pand in circa 55 m² BVO winkelruimte, een pantry en toiletruimte.
Aan de andere zijde van de entreehal is een opslagruimte van circa 8 m² gelegen, welke tevens als extra etalageruimte kan dienen. Aan de achterzijde van het pand is een sfeervolle stadstuin gelegen.
Voorzieningen
De winkelruimte is voorzien van een instapklaar afwerkingsniveau met onder andere:
- strakke wandafwerking met karakteristieke schouwpartijen
- houten vloerafwerking
- pantry
- toiletruimte
Huurprijs
€ 1.250 per maand.
BTW belast
Ja.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Ligging
Het pand is gelegen op een centrale locatie nabij het sfeervolle Sint Amorsplein, midden tussen de Grote Staat en het Vrijthof. Het Sint Amorsplein, en de directe omgeving hiervan, kent een fraaie mix van horeca en retail met vestigingen van onder andere Dille & Kamille, Gents, Lincherie, Kaldi en Australian. Vooral zomers is dit plein een geliefde rustplaats voor winkelend publiek en terrasgangers.
Parkeren
Op loopafstand zijn diverse openbare betaalde parkeergarages gelegen, waaronder Vrijthof, Mosae Forum en O.L. Vrouweplein.
Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Het voeren van een detailhandelsfunctie op de begane grond is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen
