Hoofdstraat 14, Kerkrade 6461 CP Kerkrade

6461 CP Kerkrade koopprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Dit karakteristieke voormalige postkantoor/bestellersruimte van TNT heeft een oppervlakte van circa
846 m² V.V.O. en is gelegen in het centrum van Kerkrade. Het pand ligt aan de rand van het
kernwinkelgebied waar diverse bekende winkelformules zijn gevestigd. Het object is uitermate
geschikt voor diverse commerciële doeleinden, waaronder horeca, wonen, detailhandel en/of
kantoorgebonden...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Kerkrade

Uitgebreide omschrijving

Dit karakteristieke voormalige postkantoor/bestellersruimte van TNT heeft een oppervlakte van circa
846 m² V.V.O. en is gelegen in het centrum van Kerkrade. Het pand ligt aan de rand van het
kernwinkelgebied waar diverse bekende winkelformules zijn gevestigd. Het object is uitermate
geschikt voor diverse commerciële doeleinden, waaronder horeca, wonen, detailhandel en/of
kantoorgebonden dienstverlening (koper dient zelf contact te zoeken met de gemeente Kerkrade om
te verifieren of het door hem voorgenomen gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan). Het
object bestaat uit een klein souterrain, een ruime begane grond, een verdieping en een
zolderverdieping en is flexibel indeelbaar.

OBJECTGEGEVENS
soort object : Voormalig postkantoor/bestellersruimte
ligging : Centraal gelegen in het hartje van Kerkrade op een mooie hoeklocatie. Rondom het object zijn onder andere Intertoys, Scapino, Durlinger en diverse andere winkelketens en dagwinkels gevestigd.
parkeren : Op het afgesloten binnenterrein bij het object bevinden zich 3 parkeerplaatsen. Aan de buitenzijde van het binnenterrein bevinden zich nog 3 parkeerplaatsen voor bezoekers
kadaster : Kerkrade, sectie E, nr. 4493, groot 11 a 13 ca.

MATEN OBJECT
souterrain : ca. 19 m²;
begane grond : ca. 578 m²;
1e verdieping : ca. 166 m²;
zolderverdieping : ca. 83 m².

DETAILS
levering en aanvaarding : In nader overleg. Het object wordt leeg en ontruimd geleverd.

bijzonderheden :
1): Er wordt gebruikt gemaakt van de TNT Real Estate gebruikelijke koopovereenkomst, inclusief een anti-speculatiebeding en een volumewinstdelingsclausule.
2): Eventuele erfdienstbaarheden- en/of kettingbedingen- en/of overige zakelijke rechten dienen door koper zondermeer te worden aanvaard.
3): Bij verkoper zijn er geen gegevens bekend dat de bodem- en/of het grondwater vervuild is. Eveneens is bij verkoper niet bekend dat er enige vorm van asbesthoudende materialen binnen het registergoed aanwezig is. Verificatie van bovengenoemde zaken geschiedt door koper.

omzetbelasting : Er is geen omzetbelasting van toepassing op de levering van deze onroerende zaak.
bankgarantie cq. waarborgsom : Ter grootte van ca. 10% van de koopsom, te stellen door koper.
voorbehoud : Goedkeuring van de directie van TNT Real Estate B.V.
vraagprijs : € 675.000,- kosten koper
bezichtiging : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen. Tel: 045 574 32 33

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 675.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoofdstraat 14
Plaats Kerkrade
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1113 m²
Kantoor
Oppervlakte 846 m²
Oppervlakte in units vanaf 846 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.