Hoofdstraat 14, Kerkrade 6461 CP Kerkrade

6461 CP Kerkrade koopprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Voormalig postkantoor Kerkrade | ca. 796 m²

Hoofdstraat 14-16 | Kerkrade Markant object gelegen op uitstekende zichtlocatie.
Vraagprijs: EUR 675.000,- k.k.

OBJECT
Dit markante object gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied is één van de bekendste gebouwen van Kerkrade. Het betreft een zeer goede zichtlocatie met de hoekligging aan de doorgaande weg en tevens aan het...

Brochure

Download de brochure van Hoofdstraat 14, Kerkrade.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Kerkrade

Uitgebreide omschrijving

Voormalig postkantoor Kerkrade | ca. 796 m²

Hoofdstraat 14-16 | Kerkrade Markant object gelegen op uitstekende zichtlocatie.
Vraagprijs: EUR 675.000,- k.k.

OBJECT
Dit markante object gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied is één van de bekendste gebouwen van Kerkrade. Het betreft een zeer goede zichtlocatie met de hoekligging aan de doorgaande weg en tevens aan het voetgangersgebied.
Het object is gebouwd in 1908 en omvat circa 796 m² v.v.o. Het geheel bestaat uit een klein souterrain, een ruime begane grond, een verdieping, een zolderverdieping en is flexibel indeelbaar. Het object heeft beschikking over een zestal eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde. Verder kent het pand ruime bestemmingsdoeleinden zoals detailhandel / winkels, horeca, dienstverlening, maatschappelijk en wonen.

LIGGING
Het geheel is gelegen in het centrum van Kerkrade, welke bekend staat om zijn uitstekende mix van gerenommeerde lokale middenstand en landelijk opererende ketens. Het centrum heeft recentelijk een upgrade ondergaan, middels realisatie van het nieuwe centrumplan. Verder kent Kerkrade een soepel parkeerbeleid waardoor een brede doelgroep (lokale markt, Duitse consumenten en toeristen) Kerkrade weten te vinden.
Kerkrade is met ruim 50.000 inwoners één van de grootste gemeenten in ‘Parkstad Limburg’. Deze dynamische regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur waardoor Kerkrade deel uitmaakt van een verzorgingsgebied van ruim 1.000.000 inwoners.
Eveneens bevinden zich in en rond Kerkrade meerdere toeristische attracties zoals Gaiazoo, Continium Discovery Center, Roda Boulevard, Mondo Verde en Snowworld.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte circa 555 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 150 m²
Zolder Opslagruimte circa 75 m²
Souterrain Opslagruimte circa 18 m²
TOTAAL circa 796 m²

PARKEREN
Het geheel heeft een zestal eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kerkrade Oost III', vastgesteld op 29 oktober 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum-1'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 675.000,- k.k.

AANVAARDING
In onderling overleg.

VOORBEHOUD
Goedkeuring van directie van PostNL Real Estate.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate, inclusief een anti- speculatiebeding en een volumewinstclausule.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 675.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 10 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1908
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoofdstraat 14
Plaats Kerkrade
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1113 m²
Kantoor
Oppervlakte 796 m²
Oppervlakte in units vanaf 796 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.