Houserveld 11 , 6441 TA, Brunssum

    koopprijs op aanvraag / € 1.595 p.m.
    Wouter Lucassen
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Wouter
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    TE HUUR TE KOOP - Houserveld 11 - Houserveld 13 - Apart of gezamenlijk te huur/te koop OBJECT EN LIGGING Nieuwbouw instapklare bedrijfsunits gelegen aan het 'Houserveld' te Brunssum. Het betreft een goed bereikbare zichtlocatie aan de Schinvelderstraat/N274 met...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 237 m²

    Downloads

    Kadastrale kaart

    TE HUUR
    TE KOOP

    - Houserveld 11
    - Houserveld 13
    - Apart of gezamenlijk te huur/te koop

    OBJECT EN LIGGING
    Nieuwbouw instapklare bedrijfsunits gelegen aan het 'Houserveld' te Brunssum. Het betreft een goed bereikbare zichtlocatie aan de Schinvelderstraat/N274 met aansluiting op de N300 in de richtingen Landgraaf/Kerkrade en Sittard/Geleen. De units worden zowel te huur als te koop aangeboden en kennen een courant metrage (ca. 121 m² begane grond en ca. 116 m² verdiepingsvloer). Zowel van buiten als van binnen hebben de ruimtes een representatieve uitstraling. Het betreft een ideaal object voor de huisvesting van uw bedrijf (huur of koop) óf als belegging. Laatstgenoemde in verband met de gunstige huurprijs/koopprijs verhouding.

    Voorzieningen:
    - Toilet en keukenblok;
    - Overheaddeur elektrisch te bedienen;
    - LED verlichting;
    - Diverse elektrapunten;
    - Dakraam;
    - Meterkast met verdeelkast, elektra (3x25A), water en glasvezel;
    - Afgewerkte betonvloer begane grond;
    - Voorbereiding voor plaatsing van zonnepanelen en warmtepomp;
    - Vloer-, gevel- en dakisolatie en HR++ beglazing.

    METRAGE
    - Houserveld 11: ca. 237 m² (waarvan ca. 121 m² b.g.g. en ca. 116 m² verdieping)
    - Houserveld 13: ca. 237 m² (waarvan ca. 121 m² b.g.g. en ca. 116 m² verdieping)

    PARKEREN
    Op eigen terrein zijn er voldoende parkeerplaatsen gelegen rondom het complex.

    BESTEMMINGSPLAN
    Bedrijvigheid in milieucategorie 2 t/m 3.1, geschikt voor diverse doeleinden. U dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan (Haefland RodenBeek).

    KOOPPRIJS
    Op aanvraag.

    HUURPRIJS
    € 1.595,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    HUURPRIJSAANPASSING
    De indexering van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    HUURTERMIJN
    Tenminste 5 (vijf) jaar.

    VERLENGINGSTERMIJN
    Aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    BETALINGEN
    Huur per maand vooruit.

    OPLEVERINGSNIVEAU KOOP
    Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where-is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.

    OPLEVERINGSNIVEAU HUUR
    In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

    KOOPOVEREENKOMST
    De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

    HUUROVEREENKOMST
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

    ZEKERHEIDSSTELLING KOOP
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    ZEKERHEIDSSTELLING HUUR
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

    AANVAARDING/DATUM VAN OPLEVERING
    In overleg.

    BEZICHTIGING
    Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).

    VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE)
    Het bedrijfsverzamelgebouw inclusief parkeerplaatsen is ondergebracht in een Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE heeft als doel het beheer van het gebouw en het behartigen van de gemeenschappelijke belangen. Het gebouw is gesplitst in appartementsrechten. Een koper koopt derhalve een appartementsrecht waarin de bedrijfsunit is ondergebracht. Alle eigenaren zijn lid van de VvE. De kosten voor het beheer zullen met name bestaan uit het onderhoud van de buitenzijde van het gebouw en het terrein.

    VVE BIJDRAGE (BIJ KOOP)
    Het object maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De VvE heeft als doel het beheer van het gebouw en het behartigen van gezamenlijke belangen. De VvE bijdrage bedraagt momenteel € 136,63 per maand per unit.

    ONDERZOEKSPLICHT
    Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

    DISCLAIMER
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs koopprijs op aanvraag / € 1.595 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2022
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Houserveld 11
    Plaats Brunssum
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 237 m²
    Oppervlakte in units vanaf 121 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend
    Kadastrale kaart

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Houserveld 11, 6441 TA, Brunssum

    Locatie

    Houserveld 11, 6441 TA, Brunssum

    Schaduwwijzer

    Wouter Lucassen
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Wouter
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.