Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

In de Cramer 12, Heerlen 6411 RS Heerlen

6411 RS Heerlen vraagprijs € 1.700.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfscomplex | Circa 3.520 m² v.v.o.

In de Cramer 12 | Heerlen Gelegen op zichtlocatie nabij woonboulevard
Vraagprijs: € 1.700.000,- k.k.

OBJECT
Het betreft een multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen op een goede zichtlocatie nabij de meubelboulevard, bestaande uit kantoren en bedrijfsruimte. Op het geheel verharde en omheinde achterterrein zijn royale...

Brochure

Download de brochure van In de Cramer 12, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Multifunctioneel bedrijfscomplex | Circa 3.520 m² v.v.o.

In de Cramer 12 | Heerlen Gelegen op zichtlocatie nabij woonboulevard
Vraagprijs: € 1.700.000,- k.k.

OBJECT
Het betreft een multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen op een goede zichtlocatie nabij de meubelboulevard, bestaande uit kantoren en bedrijfsruimte. Op het geheel verharde en omheinde achterterrein zijn royale parkeervoorzieningen en/of buitenopslagmogelijkheden. Het complex omvat circa 3.520 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en de eerste etage. Het complex is gebouwd in 1980, goed onderhouden en gelegen op een ruim perceel van 5.824 m². Zowel interessant als beleggingsobject als ook voor eigen gebruik.

LIGGING
Onderhavig object is gelegen op bedrijven/handelsterrein ‘In de Cramer’ welke strategisch is gesitueerd tussen de binnenstad van Heerlen en de meubelboulevard. De op- en afrit naar de autoweg N281 / A76 is op steenworp afstand gelegen. Het betreft een van de drukste punten van Parkstad dankzij de ligging nabij de autoboulevard en woonboulevard met grote trekkers als Ikea, Praxis Tuincentrum, Gamma, Praxis, Pets Place / Boerenbond XL, Xenos en Sijben meubels.
Door de uitermate goede bereikbaarheid vanaf de A76 en de centrale ligging tussen Duitsland en België is In de Cramer tevens goed bezocht door Duitse en Belgische klanten.
Ook met het openbaar vervoer is In de Cramer zeer goed te bereiken. Het NS-station ‘Heerlen Woonboulevard’ is slechts 300m verwijdert, hiermee zijn bus en trein binnen handbereik.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte / kantoorruimte circa 1.760 m²
Begane grond Bedrijfsruimte / kantoorruimte circa 1.760 m²
TOTAAL circa 3.520 m²

PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Antwerpen en Eikenderveld', vastgesteld op 2 juni 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijven’ (cat. 1 t/m 3) waarbij ‘detailhandel in volumineuze goederen’ eveneens is toegestaan. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 1.700.000,- k.k.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

VOORBEHOUD
Goedkeuring van directie van PostNL Real Estate.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate, inclusief een anti- speculatiebeding en een volumewinstclausule.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.700.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres In de Cramer 12
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5784 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3520 m²
Oppervlakte in units vanaf 3520 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.