Industrieweg 6 A , 6245 HW, Eijsden

    € 1.350 p.m.
    Roger Vloet RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Roger
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Omschrijving

    Ten noorden van de kern Eijsden is het kleinschalige bedrijventerrein Zoerbeemden gelegen, alwaar dit instapklare bedrijfsobject is gelegen. Het pand beschikt over circa 244 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond, alsmede circa 36 m² BVO inpandige kantoorruimte. De...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 280 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Ten noorden van de kern Eijsden is het kleinschalige bedrijventerrein Zoerbeemden gelegen, alwaar dit instapklare bedrijfsobject is gelegen. Het pand beschikt over circa 244 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond, alsmede circa 36 m² BVO inpandige kantoorruimte. De kantoorruimte is recent gerenoveerd en onder andere voorzien van LED-verlichting en airco.

    Deze ruimte is uitermate geschikt voor MKB'ers en kleinschalige logistieke / e-commerce activiteiten.

    Aan de voorzijde van het pand zijn enkele parkeerplaatsen gesitueerd, aanvullende parkeergelegenheid is (in nader overleg) beschikbaar aan de zijkant van het pand. Dit deel van het terrein dient gedeeld gebruikt te worden met Neuhof Bakery Parts, de gebruiker van het overige deel van het object.

    Voorzieningen
    - Gladde betonvloer afwerking
    - Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen
    - 2 overheadpoorten
    - 32A krachtstroomaansluiting
    - Vrije hoogte van 3,60 m
    - Alarminstallatie (doormelding naar alarmkamer is verplicht)
    - Dubbele toiletgroep

    Huurprijs
    € 1.350,- per maand exclusief BTW.

    Voorschotbedrag servicekosten
    € 200,- per maand exclusief BTW.
    Een overzicht van de servicekosten componenten is op aanvraag beschikbaar.

    Huurtermijn
    5 jaar + 5 jaar.

    Opzegtermijn
    12 maanden.

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Betalingen
    Huur per maand vooruit.

    Opleveringsniveau
    In de huidige staat.

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Ligging
    Het pand is gelegen op bedrijventerrein Zoerbeemden, welk gelegen is aan de rand van Eijsden. Op bedrijventerrein Zoerbeemden zijn voornamelijk vestigingen gelegen van lokaal opererende ondernemingen zoals Verhuisbedrijf Pinxt, Rosa Motoren, Wolfs Hoveniersbedrijf en diverse autobedrijven.

    Bereikbaarheid
    Bedrijventerrein Zoerbeemden is gelegen ten zuiden van Maastricht en kent een goede aansluiting op de autosnelweg A2 / E25.

    Bestemmingsplan
    Het object kent de 'Bedrijventerrein -1 (art. 4)' binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein gemeente Eijsden. Binnen de huidige bestemming is het vestigen van bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.2 van de bijbehorende toegesneden lijst van bedrijfsactiviteiten rechtstreeks toegestaan.
    Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Eijsden-Margraten.

    Disclaimer
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
    aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
    Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
    laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
    bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.350 p.m.
    Servicekosten € 200 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1979
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Industrieweg 6 A
    Plaats Eijsden
    Provincie Limburg
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 244 m²
    Oppervlakte in units vanaf 244 m²
    Kantoor oppervlakte 36 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Industrieweg 6 A, 6245 HW, Eijsden
    Industrieweg 6 A, 6245 HW, Eijsden

    Locatie

    Industrieweg 6 A, 6245 HW, Eijsden

    Results

    No results were found
    Roger Vloet RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Roger
    Nieuwsgierig naar dit object?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

    Cookiebeleid

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie