Jongmansweg 47, Heerlen 6413 CR Heerlen

6413 CR Heerlen huurprijs € 795 p.m.

Omschrijving

Soort object
Nette volledig zelfstandige winkelruimte anbij het volledig vernieuwde centrum van de Heerlense wijk Heerlerheide. De ruimte is thans bij eigenaar in gebruik als zijnde modelspoorwinkel. Het object is voor meerdere doeleinden geschikt, of makkelijk geschikt te maken. Het object beschikt over een ruime kelder ten behoeve van opslagdoeleinden en een apart toilet.

Algemene...

Brochure

Download de brochure van Jongmansweg 47, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Soort object
Nette volledig zelfstandige winkelruimte anbij het volledig vernieuwde centrum van de Heerlense wijk Heerlerheide. De ruimte is thans bij eigenaar in gebruik als zijnde modelspoorwinkel. Het object is voor meerdere doeleinden geschikt, of makkelijk geschikt te maken. Het object beschikt over een ruime kelder ten behoeve van opslagdoeleinden en een apart toilet.

Algemene gegevens
Adres: Jongmansweg 47 te Heerlen
Postcode: 6413 CR
Kadastrale gegevens: gemeente Heerlen, sectie B, nummer 5029

Ligging
Het object is gelegen in de wijk 'Heerlerheide' onder aan de Ganzeweide nabij het winkelcentrum van Heerlerheide en op korte afstand van de autowegen naar de omringende steden. Het openbaar vervoer naar de steden Heerlen, Brunssum, Sittard en Landgraaf liggen binnen handbereik. Het natuurgebied Brunssummerheide is op loopafstand bereikbaar.

Metrage
Ca. 93 m² v.v.o. op de begane grond en ca. 80 m² in de kelder.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object zijn diverse parkeermogelijkheden gesitueerd.

Bestemming
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlerheide Oost', vastgesteld op 3 december 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf'. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurprijs
EUR 795,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishouden (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Oplevering
In huidige staat.

Bezichtiging
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 795 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Jongmansweg 47
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 173 m²
Oppervlakte in units vanaf 173 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.