Kerkraderweg 19 - 23, 6416 CC, Heerlen
Omschrijving
Twee aan de rand van het centrum van Heerlen gelegen representatieve commerciële units. Eén van beide is direct gelegen aan de Kerkraderweg, de tweede unit ligt 'om de hoek', deel uitmakend van hetzelfde complex. Ook deze is uitstekend zichtbaar vanaf de...
Lees meerVragen over dit pand?
Bedrijfstakken in Heerlen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 495 - € 595 p.m. |
| Huur BTW belast | nee |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | kantoorruimte |
| Bouwjaar | 1954 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Kerkraderweg 19 - 23 |
| Plaats | Heerlen |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 3481 m² |
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte | 140 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 60 m² |
| Verdiepingen |
|
| Voorzieningen |
|
| Parkeergelegenheid |
|---|
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | goed |
Uitgebreide omschrijving
Twee aan de rand van het centrum van Heerlen gelegen representatieve commerciële units.
Eén van beide is direct gelegen aan de Kerkraderweg, de tweede unit ligt 'om de hoek', deel uitmakend
van hetzelfde complex. Ook deze is uitstekend zichtbaar vanaf de Kerkraderweg.
De breedte van de puien van beide units bedraagt respectievelijk circa 6,00 meter (nummer 19) en 9,00
meter (nummer 23).
De units zijn beiden voorzien van een standaard inbouwpakket. Onder meer eigen bemetering voor wat
betreft nutsvoorzieningen, cv-ketel, vloer-, wand- en plafondafwerking, enige verlichting, pantry en toilet.
Kantoor / praktijkruimte
Nr. 19 (ca. 80 m²) is voorzien van een viertal
vertrekken met onder meer toilet, pantry, kantoor
en praktijkruimte.
Huurprijs: € 595,- per maand excl. BTW.
Nr. 23 (ca. 60 m²) voorziet in kantoor / praktijk,
pantry en toilet.
Huurprijs: € 495,- per maand excl. BTW.
Ligging
De units zijn gelegen op de grens Heerlen-Zuid en Landgraaf aan de Kerkraderweg. Deze doorgaande weg, verbindingsweg richting Heerlen en Landgraaf / Kerkrade, ligt in de wijk "Molenberg". Dit gedeelte van de straat kenmerkt zich onder meer door de centrale ligging in de nabijheid van winkels en scholen. Daarnaast ligt het stadshart van Heerlen op korte afstand.
Bereikbaarheid
Diverse verbindingswegen zijn snel te bereiken. Ook liggen bushaltes in de buurt van het complex. Het treinstation ligt op 15 minuten fietsen verwijderd.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen-Oost', vastgesteld op 20-01-2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Detailhandel, dienstverlening en kantoor'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Parkeren
In de omgeving kan vrij geparkeerd worden op diverse parkeerhavens. In delen van de wijk kan met een parkeerschijf of parkeervergunning geparkeerd worden. Ook in het stadscentrum is sprake van betaald parkeren dan wel 'blauwe zones' (tijdelijk parkeren met parkeerschijf).
Huurtermijn
5 jaar, andere termijnen op aanvraag.
Opzegtermijn
In onderling overleg
Datum van oplevering
In overleg
Betalingen
Huur per kwartaal vooruit.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking
wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Geen zekerheidsstelling van toepassing.
Energielabel
Wordt aangeleverd bij verhuur.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen
