Kloosterstraat 27, 5921 HB, Venlo

Uitgebreide omschrijving

Aan de hoofdwinkelstraat van het centrum van Blerick, de Kloosterstraat, gunstig gelegen winkelruimte van ca. 200 m2. De winkelruimte bestaat uit ca. 190 m2 winkeloppervlak en een secundaire ruimte met keuken/pantry aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning (onder de trapopgang naar de bovenwoning), bevinden zich een trapkast met opstelling elektrameters en een toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Tevens heeft de winkelruimte de beschikking over een magazijn/berging van ca. 40 m2 aan de achterzijde, bereikbaar via een vrije achterom en 2 á 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De Kloosterstraat is de hoofdwinkelstraat in het (winkel)centrum van Blerick. Blerick is een stadsdeel van de Nederlandse gemeente Venlo. Het ligt aan de westoever van de Maas tegenover Venlo. Blerick is gelegen tussen de A73 en de A67 en het stadsdeel telt 27.330 inwoners (CBS). Het is daarmee qua inwonersaantal het op één na grootste stadsdeel van de gemeente Venlo. Qua oppervlakte is het stadsdeel Blerick het grootste in de gemeente. Het stadsdeel bestaat uit de kernen Blerick, Hout-Blerick en de Boekend.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat met dien verstande dat als uitgangspunt voor de verhuur een casco winkelruimte geldt.

Huurtermijn:
5+5 (afwijkende looptijd in overleg bespreekbaar);

Aanvaarding:
In overleg.

Huurovereenkomst:
ROZ huurovereenkomst winkelruimte.

Bankgarantie/waarborgsom:
3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI).

Bestemmingsplan: op het aangeboden object is het bestemmingsplan 'Centrum Blerick' van toepassing en binnen dit bestemmingsplan heeft het object de bestemming 'Centrum'. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- maatschappelijke voorzieningen;
- cultuur en ontspanning, geen speelhallen, amusementscentra, bioscopen en casino's zijnde;
- dienstverlening;
- horeca in de horecacategorie 1 en 2 detailhandel op de begane grond, cultuur en ontspanning, dienstverlening en horeca in de categorie 1 en 2.

www.winkelhartblerick.nl
In het centrum van Blerick vindt u o.a. de volgende detailhandelszaken; Albert Heyn, Bakker Bart, Berden Mode en Wonen, Durlinger, Eye Wish Groeneveld, Hans Anders, Hoorwinkel van Boxtel, Huizenaar kappers, Jamin, Jola Mode, Pearle Opticien, Randstad, Trekpleister, van Haren Schoenen, Wijnhuis Blerick, Damesmode, Zeeman, Bonita en Action.

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.