Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Laanderstraat 81, Heerlen 6411 VB Heerlen

6411 VB Heerlen huurprijs € 65 m² p.j.

Omschrijving

Heerlen, Laanderstraat 79-81

1.000 M² COMMERCIËLE RUIMTE
MEDIO 2019 TE AANVAARDEN – EIGEN PARKEERTERREIN – GELEGEN AAN RAND CENTRUM
TE HUUR / € 65,- per m² per jaar, excl. btw

OBJECT & LIGGING
Aan de rand van Heerlen centrum gelegen royale commerciële, retail unit met eigen (ca. 30) parkeerplaatsen. Het geheel is voorzien van nette wand/vloer / plafond afwerking, kantoortje, toilet en...

Brochure

Download de brochure van Laanderstraat 81, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Heerlen, Laanderstraat 79-81

1.000 M² COMMERCIËLE RUIMTE
MEDIO 2019 TE AANVAARDEN – EIGEN PARKEERTERREIN – GELEGEN AAN RAND CENTRUM
TE HUUR / € 65,- per m² per jaar, excl. btw

OBJECT & LIGGING
Aan de rand van Heerlen centrum gelegen royale commerciële, retail unit met eigen (ca. 30) parkeerplaatsen. Het geheel is voorzien van nette wand/vloer / plafond afwerking, kantoortje, toilet en pantry. Voorts voldoende laad-en-losmogelijkheden voor onder meer volumineuze goederen. Kenmerkend is de gunstige, rechthoekige, indeling in combinatie met een goede lokale infrastructuur vanaf de doorgaande wegen naar het te huren object gelegen aan de ring rond het centrum.
Op slechts enkele honderden meters ligt de oprit naar de stadsautoweg (N281). Deze vormt een directe verbinding met de A76, A79 en de steden Kerkrade, Maastricht en Aken. Verder zijn station en bushalte(s) op loopafstand gelegen en zijn er in de directe omgeving meerdere Q-park parkeergarages te vinden.

Heerlen is qua ligging, omvang en functie dé centrumgemeente van Parkstad Limburg. Parkstad Limburg is een samenwerkingsverband tussen 8 aangrenzende gemeenten en telt in totaal ca. 250.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied.
Onder meer grote publiektrekkers zoals Snowworld, Wereldtuinen Mondoverde en Pinkop zorgen op jaarbasis voor een miljoenenpubliek. Voorts is onlangs de award ‘Tourism for Tomorrow’ toegekend aan Regio Parkstad door het ‘World Travel & Tourism Council’.

KENMERKEN
Adres: Laanderstraat 79-81 Heerlen
Omschrijving: Commerciële ruimte op maaiveldniveau
Huurprijs: € 65,- per m² per jaar exclusief BTW
Bestemming: Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Antwerpen en Eikenderveld', vastgesteld op 2 juni 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrumvoorzieningen‘. Huurder dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of zijn bedrijfs- activiteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Metrage begane grond: 1.000 m²
Perceeloppervlakte: 2.135 m²
Parkeren: Parkeerplaatsen op eigen terrein (voor + achterzijde)
Aanvaarding: in onderling overleg
Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 3233.

HUURINFORMATIE
Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.
Betaling: Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur: Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: Standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden.
Oplevering: In huidige staat.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 65 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Laanderstraat 81
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 1000 m²
Oppervlakte in units vanaf 1000 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.