Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Verkocht onder voorbehoud 5801 BA, Venray

Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

OBJECT Op steenworp afstand van het Schouwburgplein en Henseniusplein ligt deze monumentale, karakteristieke kantoor-/winkelruimte. Voormalige brouwerij 'De Gouden Leeuw' is in 1877 opgericht en is een karakteristiek bedrijfsgebouw met metselwerk in bogen en nissen....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 442 m²
Perceel 238 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Venray

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Leeuwstraat 2
Plaats Venray
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Kantoor
Oppervlakte 442 m²
Oppervlakte in units vanaf 442 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Voor openbare parkeerplaatsen is er een blauwe parkeerschijf of een parkeervergunning nodig. Het object ligt in de directe omgeving van o.a. de parkeergarage aan het Gouden Leeuwplein.
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

OBJECT
Op steenworp afstand van het Schouwburgplein en Henseniusplein ligt deze monumentale, karakteristieke kantoor-/winkelruimte. Voormalige brouwerij 'De Gouden Leeuw' is in 1877 opgericht en is een karakteristiek bedrijfsgebouw met metselwerk in bogen en nissen. De moderne entree, gerealiseerd in 1990 geeft het geheel een eigentijdse sfeer.

Via de moderne glazen entree komt men door het tochtportaal de centrale hal binnen. Vanuit de hal is de trapopgang en de ruimte toegankelijk welke momenteel als winkel is ingericht. Tevens geeft de hal toegang tot het toilet en pantry op de begane grond. Aan de achterzijde is het pand te betreden via de overdekte ingang op de parkeerplaats/binnenplaats.

De trapopgang geeft toegang tot de overloop tot de eerste verdieping waar zich de 4 (nu nog) kantoorruimtes bevinden. Vanwege de kenmerkende glazen hal is er veel licht inval op de overloop en vanaf de balustrade is er tevens goed zicht op de ingang. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een nokhoogte van 3,8 m.

De gewelfde kelder is ca 2 m hoog.

Kortom, een prachtig karakteristiek gemeentelijke monument waarin ondanks de modernisering de authentieke details bewaard zijn gebleven. Door de gemengde én woonbestemming zijn er tal van mogelijkheden!

LIGGING
Het object is gelegen aan de Leeuwstraat, één van de aanloopstraten naar het kernwinkelgebied van Venray. De straat ligt in het verlengde van het Schouwburgplein. In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. De eigen schouwburg is de trots. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de H&M, Hema, Blokker, Kruidvat en Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en een slager.

Vanuit de Leeuwstraat zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.

METRAGE
De begane grond is circa 137,5 m², de 1e verdieping is ca. 122,3 m² en de 2e verdieping is ca. 96,7 m² groot. De kelder is voorts ca. 86 m². (Allen NVO.)

PARKEREN
Voor openbare parkeerplaatsen is er een blauwe parkeerschijf of een parkeervergunning nodig. Het object ligt in de directe omgeving van o.a. de parkeergarage aan het Gouden Leeuwplein.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan (voorontwerp) ‘NL.IMRO.0984.BP16001-on01'. Op grond van de plan-voorschriften luidt de bestemming ‘Gemengd - Transformatiegebied’. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Tevens is het direct mogelijk om van het object één woning te maken. Is de koper voornemens meerdere woningen te realiseren in het gebouw dan dient dit eerst door de gemeente te worden goedgekeurd.

KOOPPRIJS
€ 375.000,- k.k.

ENERGIELABEL
Vanwege de monumentale status is een energielabel niet verplicht en niet aanwezig.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat, as is where is.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray
Leeuwstraat 2, 5801 BA, Venray

Bedrijfstakken in Venray

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie