Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Maarstraat 4, Brunssum 6444 KS Brunssum

6444 KS Brunssum vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Maarstraat 4 | Brunssum

Winkelruimte met royale bovenwoning:
- Winkelruimte: ca. 714 m²
- Bovenwoning: ca. 184 m²

Vraagprijs: € 349.000,-

OBJECT
Het object betreft een riante winkelruimte, met opslagruimten, kantoorruimte en royale bovenwoning. De winkelruimte bestaat uit maar liefst 714 m² op de begane grond en additioneel 83 m² opslagruimte op de eerste etage. Het geheel is circa...

Brochure

Download de brochure van Maarstraat 4, Brunssum.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Brunssum

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Maarstraat 4 | Brunssum

Winkelruimte met royale bovenwoning:
- Winkelruimte: ca. 714 m²
- Bovenwoning: ca. 184 m²

Vraagprijs: € 349.000,-

OBJECT
Het object betreft een riante winkelruimte, met opslagruimten, kantoorruimte en royale bovenwoning. De winkelruimte bestaat uit maar liefst 714 m² op de begane grond en additioneel 83 m² opslagruimte op de eerste etage. Het geheel is circa 42 meter lang en heeft een vrije overspanning van bijna 16 meter.
De winkelruimte is voorzien van een glad afgewerkte betonvloer, verlichtingsarmaturen, verwarming, heater (opslagruimte), pantry en toilet. Verder is de opslagruimte aan de achterzijde bereikbaar middels een overheadpoort. Ideaal voor bevoorrading.
De royale bovenwoning met een oppervlakte van circa 184 m² heeft een eigen opgang alsmede een garage (welke nu eveneens dienst doet als separate winkelruimte). De woning is ruim van opzet en omvat op de eerste etage onder andere een L-vormige woonkamer met semi-open keuken, badkamer, separaat toilet, cv-ruimte, alsmede 3 slaapkamers. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde en tot het deels overdekte dakterras gelegen aan de achterzijde. De tweede etage biedt nogmaals ruimte aan twee slaapkamers.

LIGGING
Het gehele object, is volledig geïsoleerd en voorzien van onder andere spouwmuurisolatie, dakisolatie, alsmede dubbelglas.
Het object is gelegen aan de Maarstraat in Brunssum. Deze straat is een zijstraat van de Maastrichterstraat (doorgaande weg van Hoensbroek/Amstenrade naar Brunssum) en betreft een autoluw hofje.
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen: het geheel ligt op steenworp afstand van de Buitenring Parkstad Limburg, de N276 (Brunssum – Roermond) en er bevindt zich een bushalte in de directe nabijheid.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 714 m²
Eerste verdieping Opslagruimte circa 83 m²
Eerste verdieping Woonruimte circa 136 m²
Tweede verdieping Woonruimte circa 48 m²
TOTAAL circa 981 m²

PARKEREN
Parkeren in de omgeving is gratis. In de straat zijn diverse parkeervakken voorhanden. Eveneens is het mogelijk om aan de achterzijde van het object te parkeren.

BESTEMMING
Het object valt binnen de vigerende beheersverordening 'Woongebied 2e herziening', vastgesteld op 11 december 2018. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Wonen' en ‘Detailhandel’. U dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 349.000,-

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 349.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Maarstraat 4
Plaats Brunssum
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 734 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 981 m²
Oppervlakte in units vanaf 981 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.