Maastrichter Brugstraat 6, 6211 ET, Maastricht
Omschrijving
Op een A1-locatie binnen het historische centrum van Maastricht is deze instapklare winkelruimte gelegen. De winkelruimte voorziet in een praktische layout met een fraai etalage aan de voorzijde. Tevens beschikt de winkel over opslagruimte, pantry en toilet. De...
Lees meerVragen over dit pand?
Pieter Brouwers RM RT
Media
Alle media weergevenBedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 60.000 p.j. |
| Huur BTW belast | ja |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Maastrichter Brugstraat 6 |
| Plaats | Maastricht |
| Provincie | Limburg |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 68 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 65 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 65 m² |
| Frontbreedte | 465 cm |
| Branchebeperking | nee |
| Horeca toegestaan | nee |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | Goed tot uitstekend |
Uitgebreide omschrijving
Op een A1-locatie binnen het historische centrum van Maastricht is deze instapklare winkelruimte gelegen.
De winkelruimte voorziet in een praktische layout met een fraai etalage aan de voorzijde. Tevens beschikt de winkel over opslagruimte, pantry en toilet.
De Maastrichter Brugstraat is een van de belangrijkste winkelstraten van Maastricht en vormt een belangrijke verbinding tussen de Sint Servaasbrug en de Kleine- en Grote Staat.
Metrage
- Circa 65 m² VVO winkelruimte
- Bijna 5 meter frontbreedte
Huurprijs
€ 60.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Datum van oplevering
In overleg.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Opleveringsniveau
Uitgangspunt is dat het gehuurde wordt verhuurd in casco, waarbij de thans aanwezige voorzieningen beschikbaar zijn.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Ligging
Het winkelpand is gelegen op een centrale A1 locatie aan de Maastrichter Brugstraat, in het historische stadscentrum van Maastricht. De Maastrichter Brugstraat is een van de belangrijkste winkelstraten in het kernwinkelgebied van Maastricht en wordt gekenmerkt door diverse vestigingen van internationale retailers zoals de Bijenkorf, Denham, Fabienne Chapot, Nespresso, Tommy Hilfiger en River Woods.
Parkeren
In en rond het stadscentrum van Maastricht zijn diverse parkeergarages en –terreinen gelegen, waaronder de parkeergarages O.L. Vrouweplein, Vrijthof en Mosae Forum.
Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Centrum (art. 4)' binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Het vestigen van een detailhandelsfunctie op de begane grond is binnen het huidige bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen
