Maastrichterlaan 82, 6241 JB, Bunde

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van het Zuid-Limburgse Bunde, direct langs de uitvalsweg richting Maastricht, werd in 1999 dit hoogwaardige kantoorgebouw gerealiseerd, dat thans voor verhuur beschikbaar is.

In totaal beschikt het pand over circa 540 m² VVO kantoorruimte, welke als volgt is verdeeld:
- circa 280 m² VVO kantoorruimte op de begane grond
- circa 260 m² VVO kantoorruimte op de 1e verdieping
De kantoorruimten bestaan uit een mix van open kantoortuinen en individuele kantoor-/spreekkamers.

Aan de voorzijde van het pand zijn 8 bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar, alsmede 10 parkeerplaatsen op het afgesloten terrein aan de achterzijde.

Voorzieningen
De kantoorruimten zijn onder andere voorzien van:
- Hoogwaardige verlichtingsarmaturen;
- Nette vloer- en wandafwerking;
- De kantoren op de 1e verdieping zijn deels voorzien van airco;
- Sanitaire voorzieningen op beide verdiepingen;
- Databekabeling.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar
Parkeerplaatsen: € 400,- per plaats per jaar
Alle bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief 21% BTW.

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel B.

Ligging
Bunde is gelegen ten noorden van Maastricht en maakt onderdeel uit van de gemeente Meerssen. Het object is gelegen langs de doorgaande verbindingsweg tussen de kern Bunde en het bedrijventerrein Beatrixhaven, een van de grootste bedrijventerrein in Zuid-Limburg. Tevens is de aansluiting op de autosnelwegen A2 en A79 in de nabijheid gelegen.

Parkeren
In totaal zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 8 plaatsen aan de voorzijde van het pand en 10 plaatsen op het afgesloten terrein aan de achterzijde. In de directe omgeving zijn additionele openbare parkeergelegenheden beschikbaar.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Kantoor' binnen de Beheersverordening Kernen van de gemeente Meerssen.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Meerssen.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.