Markt 41, Maastricht 6211 CK Maastricht

6211 CK Maastricht huurprijs € 42.000 p.j.

Omschrijving

Casco commerciële ruimte tegenover het Mosae Forum-complex, alwaar vestigingen zijn gelegen van The Sting, H&M, Xenos en s. Oliver. De ruimte is uitermate geschikt voor detailhandel en/of horeca.
Thans is de ruimte in casco staat, de verdere afbouw zal plaatsvinden in overleg met de toekomstig huurder om eventuele wensen hierin te kunnen verwerken.

LIGGING
Maastricht is een gezellige,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Casco commerciële ruimte tegenover het Mosae Forum-complex, alwaar vestigingen zijn gelegen van The Sting, H&M, Xenos en s. Oliver. De ruimte is uitermate geschikt voor detailhandel en/of horeca.
Thans is de ruimte in casco staat, de verdere afbouw zal plaatsvinden in overleg met de toekomstig huurder om eventuele wensen hierin te kunnen verwerken.

LIGGING
Maastricht is een gezellige, bourgondische en Europese stad met een grote diversiteit aan horeca gelegenheden. Aan de Gubbelstraat, om de hoek van de Markt, is deze commerciële ruimte gelegen. Bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N278 of N501. Treinstation en bushalte zijn op loopafstand.

METRAGE
- Circa 105 m² BVO commerciële ruimte op begane grond
- Circa 24 m² opslagruimte in het souterrain (bij gebruik als horeca tevens in te richten als toiletten)

PARKEREN
Onder het Mosae Forum-complex is een van de grootste Q-Park parkeergarages van Maastricht gelegen. Tevens is parkeergarage Bassin en parkeerterrein Sphinx op loopafstand gelegen.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Gemengd – 1, met gebiedsaanduiding Horeca-concentratiegebied B” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum.
Binnen het vigerende bestemmingsplan is rechtstreeks toegestaan: wonen & aan huis verbonden beroepen, horeca in categorie 1 t/m 4.
Middels afwijking is toegestaan detailhandel, dienstverlening, kantoor met of zonder baliefunctie, culturele of maatschappelijke voorzieningen en ambachtelijke bedrijvigheid.

Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 42.000,- per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In nader overleg te bepalen. De in deze presentatie getoonde impressies zijn enkel ter beeldvorming en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 42.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Markt 41
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 139 m²
Oppervlakte in units vanaf 139 m²
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.