Object
Object
Object
Object
Nieuw

Mathijs Heugenstraat 10, Maastricht 6227 AW Maastricht

6227 AW Maastricht huurprijs € 2.400 p.m.

Omschrijving

Goed onderhouden bedrijfspand dat laatstelijk in gebruik is geweest als bakkerij.
De achterzijde van het pand is per auto bereikbaar (via de Mathijs Heugenstraat), waardoor laden en lossen in het souterrain tot de mogelijkheden behoort alsmede parkeren op eigen terrein.
De bedrijfsruimte is verdeeld over 2 verdiepingen, onderling verbonden middels een hefplateau. Primair is de bedrijfsruimte...

Brochure

Download de brochure van Mathijs Heugenstraat 10, Maastricht.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Goed onderhouden bedrijfspand dat laatstelijk in gebruik is geweest als bakkerij.
De achterzijde van het pand is per auto bereikbaar (via de Mathijs Heugenstraat), waardoor laden en lossen in het souterrain tot de mogelijkheden behoort alsmede parkeren op eigen terrein.
De bedrijfsruimte is verdeeld over 2 verdiepingen, onderling verbonden middels een hefplateau. Primair is de bedrijfsruimte voorzien van open ruimten en enkele secundaire ruitmen.

LIGGING
Het object is gelegen aan de ventweg parallel langs de Akersteenweg; een van de belangrijkste invalswegen vanuit het Heuvelland naar het centrum van Maastricht. Rondom het object is een gevarieerd aanbod in detailhandel gelegen en op loopafstand bevindt zich tevens winkelcentrum De Leim met vestigingen van o.a. Hema, Big Bazar, Etos en Plus-supermarkt.

METRAGE
- Circa 140 m² BVO bedrijfsruimte op begane grond
- Circa 167 m² BVO bedrijfsruimte in het souterrain

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 6)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Heer-Scharn. Binnen dit bestemmingsplan zijn de volgende bestemmingen rechtstreeks toegestaan:
- detailhandel;
- (publiekaantrekkende) dienstverlening;
- consumentverzorgende en ambachtelijke bedrijvigheid;
- aan-huis-verbonden beroepen;
- horeca in de categorieën 1 tot en met 3;
- kantoor;
- sportvoorzieningen;
- maatschappelijke voorzieningen;
- cultuur en ontspanning;
- terrassen;
- wonen.
Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 2.400,- per maand vrijgesteld van BTW.

PARKEREN
Langs de ventweg en in de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen gelegen. Onder winkelcentrum De Leim bevindt zich tevens een ruime parkeergarage.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.400 p.m.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Mathijs Heugenstraat 10
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging in woonwijk
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 307 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.