Mosaique 12 , 5854 AZ, Bergen l

CASCO WINKELRUIMTE GELEGEN IN HET CENTRUM VAN NIEUW-BERGEN, SPLITSING IS MOGELIJK!

OBJECT
Hier zijn de belangrijkste kenmerken van het object:

- Het is een casco winkel met een gevel van ongeveer 20 meter, waardoor er veel ruimte is voor etalages en presentatiemogelijkheden.
- Het object is gelegen nabij de in- en uitgang van winkels zoals Action, Lidl en Kruidvat, evenals dichtbij openbare gratis parkeerplaatsen.
- De winkel wordt casco opgeleverd, wat betekent dat het aan de huurder is om het interieur en de inrichting in te richten.
- Reclame op de gevel moet voldoen aan de regels van de gemeente.
- Nieuw-Bergen heeft een vernieuwd winkelcentrum met verschillende basisvoorzieningen, waaronder winkels en supermarkten, evenals een sporthal en een bibliotheek.
- Het dorp ligt in de buurt van de Maas en het natuurgebied "Maasduinen," wat recreatiemogelijkheden biedt zoals bos, heide en wateractiviteiten.
- Nieuw-Bergen heeft via de A73 een goede noord-zuidverbinding met steden zoals Venlo en Nijmegen en via de A67 een goede Oost-West verbinding met steden zoals Eindhoven en Duitsland.
Met betrekking tot de ruimte:

De totale oppervlakte van de winkel is ongeveer 225 m².

De ruimte kan naar eigen inzicht worden ingedeeld, afhankelijk van de behoeften van de huurder.

Voor parkeren in de gemeente Bergen zijn er gratis parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder ruimte voor meer dan 250 auto's aan de voor- en achterzijde van het nabijgelegen gemeentehuis.
Als u geïnteresseerd bent in het huren van deze winkelruimte, wordt u aangemoedigd om contact op te nemen met de verantwoordelijke partij voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken.

BESTEMMING
Centrumdoeleinden. Zie uitgebreide toelichting verderop in de brochure.

HUURPRIJS
De huurprijs is € 92,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Tevens zijn er servicekosten verschuldigd van € 5,- per maand exclusief BTW.
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray 0478 - 636 922.