Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
6211 CS, Maastricht

Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht

€ 395.000 k.k. / € 2.500 p.m.

Omschrijving

Nabij de kruising met de Grote Staat is dit instapklare winkelpand met onzelfstandige bovenwoning gelegen. Op de begane grond beschikt het pand over circa 40 m² BVO winkelruimte met een fraaie etalage aan de voorzijde. Middels een inpandige trap is er toegang tot de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 140 m²
Perceel 50 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Maastricht

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000 k.k. / € 2.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwstraat 24
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 50 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 140 m²
Oppervlakte in units vanaf 140 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Nabij de kruising met de Grote Staat is dit instapklare winkelpand met onzelfstandige bovenwoning gelegen.
Op de begane grond beschikt het pand over circa 40 m² BVO winkelruimte met een fraaie etalage aan de voorzijde.

Middels een inpandige trap is er toegang tot de onzelfstandige bovenwoning met onder andere een lichte woonkamer, keuken met nette keukenopstelling, slaapkamer, bergruimte en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De bovenwoning kent een totale oppervlakte van circa 100 m².

Voorzieningen
De winkelruimte is voorzien van een keurig afwerkingsniveau met onder andere systeemplafond, parketvloer en mechanische ventilatie.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand.
Verhuurder zal geen BTW over de huurprijs in rekening brengen.

Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Datum van oplevering
Per direct mogelijk.

Betaling huurpenningen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Vastlegging
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Koopovereenkomst op basis van model NVM.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bij verhuur: bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Bij verkoop: bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, welke binnen 2 weken na overeenstemming bij de notaris dient gedeponeerd te worden.

Ligging
Het kernwinkelgebied in het centrum van Maastricht is primair geconcentreerd rondom de Grote Staat en Kleine Staat. De Nieuwstraat is hierbij een van de drie verbindingsstraten tussen de Grote Staat en de Markt.
Aan de Nieuwstraat is een fraaie mix te vinden van lokale en nationale retailers, waaronder Sostrene Grene, Wolky, Eye Wish, Tupperware en sinds kort ook Leonidas.

Parkeren
Op loopafstand van het object zijn diverse parkeergarages gelegen zoals Q-Park Mosae Forum, Vrijthof en Bassin.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Binnen het vigerende bestemmingsplan is het voeren van een detailhandelsfunctie op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht
Nieuwstraat 24, 6211 CS, Maastricht

Bedrijfstakken in Maastricht

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie