Olivier van Noortweg 10, Venlo 5928 LX Venlo

5928 LX Venlo huurprijs € 49 m² p.j.

Omschrijving

Een nieuw gebouwd distributiecentrum van in totaal ca. 20.000 m² gelegen aan de Olivier van Noortweg 105 te Maasbree op een uitstekende zichtlocatie direct naast de A67.

De oplevering staat gepland voor 1 februari 2019.

Distributieruimte: ca. 19.500 m²
Kantoor en overige: ca. 550 m²
Parkeerplaatsen: 43 stuks
Vloerbelasting: DC 5.000 kg/m² en kantoor 300 kg/m²

Locatie
Het gebouw ligt tegen...

Brochure

Download de brochure van Olivier van Noortweg 10, Venlo.

Download

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Venlo

Uitgebreide omschrijving

Een nieuw gebouwd distributiecentrum van in totaal ca. 20.000 m² gelegen aan de Olivier van Noortweg 105 te Maasbree op een uitstekende zichtlocatie direct naast de A67.

De oplevering staat gepland voor 1 februari 2019.

Distributieruimte: ca. 19.500 m²
Kantoor en overige: ca. 550 m²
Parkeerplaatsen: 43 stuks
Vloerbelasting: DC 5.000 kg/m² en kantoor 300 kg/m²

Locatie
Het gebouw ligt tegen Tradeport west te Venlo aan. Het adres is Olivier van Noortweg 105 te Maasbree. Net als de overige daar gevestigde bedrijven kan er een brievenbus geplaatst worden bij de toegangspoort, dan is het adres gelegen in Venlo.

Voorzieningen
– LED-lijnen in hal gebaseerd op daglichtsturing gecombineerd met bewegingsmelders.
– Verwarming expeditie d.m.v. donkerstralers, de hal is in principe niet verwarmd.
– Verwarming kantoor d.m.v. vloerverwarming.
– Dakconstructie is zo gedimensioneerd dat er in de toekomst zonnepanelen op kunnen worden toegepast.
– Rc-waarde dak =6, Rc-waarde gevel = 4,5. Rc-waarde begane grondvloer kantoor = 4,5, begane grondvloer hal is niet geïsoleerd.

Vrije hoogte
– Laagste punt onderzijde staalconstructie: 10850+
– Laagste punt onderzijde dakplaat: 11400+
– Laagste punt onderzijde vakwerkligger (t.p.v. expeditie): 8660+
– Maximaal toegestane opslaghoogte bedraagt: 9100+
– Hoogste punt krat t.p.v. stellingen: 10100+
– Er zijn geen windverbanden in de hal tussen de kolommen, uitsluitend in de buitengevel.

Te huur is nog 10.150 m² distributieruimte met daarbij 261 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping en in totaal 22 parkeerplaatsen. Optioneel kan circa 230 m² van de distributieruimte worden omgevormd tot kantoorruimte, waardoor 230 m² extra kantoorruimte ontstaat op de begane grond. De huurprijs bedraagt € 49,- per m² distributieruimte en € 110,00 per m² kantoorruimte, beide per jaar en exclusief btw.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 49 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 6 maanden, 1 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Olivier van Noortweg 10
Plaats Venlo
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 10150 m²
Kantoor oppervlakte 261 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.