Parkweg 22 29, Maastricht 6212 XN Maastricht

6212 XN Maastricht huurprijs € 119 m² p.j.

Omschrijving

KANTOORRUIMTE TE HUUR OP FRAAIE ZICHTLOCATIE

Een stad die oud en nieuw met elkaar combineert. Maastricht heeft een rijke historie en een uitdagende toekomst. Maastricht is een architectuurstad met het Centre Céramique en het Bonnefantenmuseum en het recent verbouwde EntreDeux tussen de Markt en het Vrijthof. Het zijn stuk voor stuk bijzondere plekken die Maastricht maakt voor de bewoners,...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

KANTOORRUIMTE TE HUUR OP FRAAIE ZICHTLOCATIE

Een stad die oud en nieuw met elkaar combineert. Maastricht heeft een rijke historie en een uitdagende toekomst. Maastricht is een architectuurstad met het Centre Céramique en het Bonnefantenmuseum en het recent verbouwde EntreDeux tussen de Markt en het Vrijthof. Het zijn stuk voor stuk bijzondere plekken die Maastricht maakt voor de bewoners, gebruikers en zijn gasten.

Kantoren Parkweg Maastricht staat voor “zichtlocatie”, is fraai van architectuur, interessant van vorm, gedegen van uitvoering, kenmerkend van karakter, uitstraling en voorzien van alle technische faciliteiten.
Het object is gesitueerd aan de rand van het centrum, dicht bij het chique Villapark en de natuur van de Sint Pietersberg.
Uiterst bereikbaar gelegen naast de John F. Kennedeybrug met snelle uitval naar de A2
(Eindhoven-Luik), het nabijgelegen Duitse Roergebied (Aken, Keulen, Düsseldorf), westwaarts richting Brussel en Antwerpen, zuidwaarts Luxemburg en Parijs.

INDELING
Het totale verhuurbare m² in beide vleugels en verdeeld over de verdiepingen zijn 4.000 m².

Elke verdieping kan als zelfstandige eenheid worden benut. Een eenheid beschikt over een eigen ingang,
pantry en toiletgroep(en). Het archief en de dienstruimten zijn gelegen in het souterrain.
Een kantoorlaag is vanwege optimale indeelbaarheid, volgens stramien (1.80 meter) ontworpen.

De aantal m² die nog beschikbaar zijn, (verdeeld over verschillende verdiepingen):

* 2e verdieping : 488 m²
* 3e verdieping : 238 m²
* Totaal : 726 m²

VOORZIENINGEN
De oplevering van de kantoorruimtes zijn van zeer hoog kwaliteitsniveau met o.a.:

Ø gedeeltelijk zonwerend glas;
Ø akoestisch bandrasterplafond (modulair 1,80 m);
Ø wandgoot ten behoeve van door huurder te voorziene wandcontactdozen
(elektra-, PTT- en data-aansluitingen);
Ø 4-voudige mechanische ventilatie;
Ø topkoeling;
Ø kantoorverlichting (500 lux);
Ø intercom vanaf bellentableau;
Ø aansluitvoorziening voor beveiligingsinstallatie;
Ø het complex beschikt over een lift.

ENERGIELABEL
Het object is voorzien van het energielabel C.

PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen in het souterrain en op het achterterrein. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving openbare parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 119,- per m2 per jaar.

De servicekosten bedragen circa € 35,- per m2 per jaar excl. BTW.

Prijs per parkeerplaats bedraagt tussen de € 850,- € 1.200,- per plaats per jaar excl. BTW.

BTW
Gekozen kan worden voor verhuur met of zonder BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

AANVAARDING
Per direct

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te
informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie
geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 119 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Parkweg 22 29
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging kantorenparkwijkwinkelcentrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3924 m²
Kantoor
Oppervlakte 726 m²
Oppervlakte in units vanaf 238 m²
Energie
Energielabel C
Energielabel index 1.3
Energielabel einddatum 2018-12-31
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.