Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
6127 AS, Grevenbicht

Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP € 299.000 k.k. ca. 398 m² | 3 appartementen Algemeen Royaal beleggingsobject gelegen aan de Peperstraat 4, 4b en Hoogstraat 6 in de kern van Grevenbicht. Het geheel bestaat uit 2 verhuurde appartementen, alsmede een 3e appartement dat tot voorkort in...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 383 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Peperstraat 4
Plaats Grevenbicht
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 383 m²
Belegging
Soort belegging woonruimte
Aantal huurders 2
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Op eigen oprit, verder is vrij parkeren mogelijk in de straat.
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
€ 299.000 k.k.

ca. 398 m² | 3 appartementen

Algemeen
Royaal beleggingsobject gelegen aan de Peperstraat 4, 4b en Hoogstraat 6 in de kern van Grevenbicht. Het geheel bestaat uit 2 verhuurde appartementen, alsmede een 3e appartement dat tot voorkort in gebruik is geweest als commerciële ruimte. Dit appartement was voorheen eveneens een woning en er bestaat dan ook de mogelijkheid om hier weer een woning van te maken.

Het appartement gelegen Hoogstraat 6 is reeds verhuurd sinds 1984, Peperstraat 4b sinds 2013. De huidige huurders wonen hier inmiddels sinds 2014 en 2015. Het geheel kent een totale huurstroom ter hoogte van € 1000,- per maand.

Het geheel is netjes van opzet, voorzien van onder andere centrale verwarming (Peperstraat 4 krijgt nog nieuwe radiatoren), kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas. Verder heeft het geheel beschikking over een eigen oprit van waaruit de zij-ingang van de voormalige commerciële/kantoorruimte is te bereiken. Deze ruimte is onlangs volledig gemoderniseerd en onder andere voorzien van nieuwe elektra, deuren, plafonds en stucwerk.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de directie van de verkopende partij.

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Niet eigen gebruik
Verkoper heeft het verkochte sinds lange tijd niet meer feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2
weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Energielabel
Aan te leveren bij verkoop

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Onderzoeksplicht
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Ligging/bereikbaarheid
In de kern van het Kerkdorp Grevenbicht op de hoek van de Hoogstraat en de Peperstraat gelegen beleggingsobject. Op 1 minuut lopen van de dichtstbijzijnde bushalte. Nabij de autosnelweg A2 richting Eindhoven/Maastricht en de N297 Richting Duistland.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kernen Obbicht en Grevenbicht', vastgesteld op 7 oktober 2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'dienstverlening'. Er hebben inmiddels gesprekken met de gemeente plaatsgevonden, de betreffende wethouder heeft hierin reeds (mondelinge) toezeggingen gedaan dat de bestemming terug gewijzigd zal worden in wonen.

Kadastrale bekendheid
Gemeente: Born
Sectie: M
Nummer: 1631 + 1642
Groot: 105 m² + 278 m²

Peperstraat 4b, begane grond (verhuurd)
Via een voorportaal toegang tot de woonkamer met open keuken (ca. 30 m²), voorzien van een inbouwkoelkast, kookplaat
met afzuigkap en oven. Vanuit de aangrenzende gang toegang tot de kelder (ca. 12 m²), badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, slaapkamer (c.a 15 m²) en berging (ca. 10 m²). De ramen en deur zijn van kunststof met dubbel glas. Vloeren van hout en tegels.

Peperstraat 4, begane grond (onverhuurd)
Toegang tot het appartement via de oprit. Binnenkomst in de voormalige keuken (geen keuken meer aanwezig, ca. 16 m²) met aangrenzende ruime woonkamer (ca. 37 m²). Vanuit de gang toegang tot badkamer voorzien van ligbad en wastafel (ca. 6 m²),
separaat toilet, twee slaapkamers (beide ca. 12 m²), bijkeuken (ca. 15 m²), berging (ca. 13 m²) en kleine tuin. Verder nog een multifunctionele ruimte van circa 40 m². De ramen zijn van aluminium met dubbel glas. Vloeren van beton.

Hoogstraat 6, eerste verdieping (verhuurd)
Ingang aan de Hoogstraat, bij binnenkomst een berging met wasmachineaansluiting (ca. 12 m²) en opgang naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot keuken, voorzien van inbouwkoelkast, kookplaat en afzuigkap (ca. 15 m²). Verder is er de beschikking over een grote woonkamer (ca. 31 m²), slaapkamer (ca. 11 m²) en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet (ca. 6 m²). Via de badkamer toegang tot tweede slaapkamer (ca. 12 m²). Zolder met mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer (ca. 60 m²). De ramen zijn van aluminium met dubbel glas. Vloeren van hout. Alle appartementen hebben een eigen gas-, water- en lichtaansluiting.

Alle media

Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht

Alle afbeeldingen

Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht
Peperstraat 4, 6127 AS, Grevenbicht

Bedrijfstakken in Sittard-Geleen

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie