Uitgebreide omschrijving
TE KOOP / TE HUUR
Poststraat 2 | Sittard
Vraagprijs: € 1.500.000,- k.k. Huurprijs: € 109,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Representatief kantoorverzamelcomplex | totaal ca. 2.290 m²
OBJECT
Representatief verzorgd kantoorverzamelcomplex (bouwjaar 1995) groot ca. 2.290 m2 (volgens NEN 2580) verdeeld over 6 bouwlagen (kelder, begane grond en 4 verdiepingen) met ruime parkeervoorziening op eigen terrein. Voorzien van gezamenlijke entree en diverse kantoorruimten op de begane grond en 3 verdiepingen. Het gehele complex (in gedeeltelijk verhuurde staat) wordt te koop aangeboden en diverse beschikbare kantoorruimten op zowel de begane grond en verdiepingen worden te huur aangeboden.
LIGGING
Het complex is gesitueerd in "kantorenpark" Sittard. in de directe omgeving bevinden zich veelal (commerciële) dienstverleners waaronder diverse accountantskantoren, DSM, Rabobank, Sabic en diverse afdelingen van de gemeente Sittard-Geleen. Gelegen nabij de autosnelweg A2 en het centrum van Sittard.
Zowel de binnenstad als het NS station zijn op loopafstand en via de Bergerweg is de snelweg A2 binnen een tweetal autominuten te bereiken.
METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte (vvo) Beschikbaar voor verhuur
Souterrain Opslagruimte circa 294 m² ca. 244 m²
Begane grond Kantoorruimte circa 510 m² ca. 254 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte circa 521 m² volledig verhuurd
Tweede verdieping Kantoorruimte circa 482 m² ca. 482 m²
Derde verdieping Kantoorruimte circa 483 m² ca. 234 m²
TOTAAL circa 2.290 m² ca. 732 m²
PARKEREN
Op eigen afgesloten terrein zijn circa 60 parkeerplaatsen beschikbaar. Voor bezoekers zijn er parkeerplaatsen aan de voorzijde.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kantorenpark Station Sittard', vastgesteld op 12 september 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
VRAAGPRIJS
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.
HUURPRIJS
Huurprijs € 109,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
