Pretoriastraat 25 B, Heerlen 6413 NN Heerlen

6413 NN Heerlen huurprijs € 42 m² p.j.

Omschrijving

NIEUWBOUWBEDRIJFSPAND OP ROYAAL PERCEEL
PRETORIASTRAAT 25, HEERLEN

KOOPPRIJS: Nader overeen te komen.
HUURPRIJS: EUR 42,50 p/m² v.v.o. per jaar excl. BTW

OBJECT
Het betreft hier een moderne bedrijfsruimte met nog te realiseren inpandige kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein "Emma". De bedrijfsruimte dateert uit 2011, is perfect onderhouden en beschikt onder andere over een...

Brochure

Download de brochure van Pretoriastraat 25 B, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Heerlen

Uitgebreide omschrijving

NIEUWBOUWBEDRIJFSPAND OP ROYAAL PERCEEL
PRETORIASTRAAT 25, HEERLEN

KOOPPRIJS: Nader overeen te komen.
HUURPRIJS: EUR 42,50 p/m² v.v.o. per jaar excl. BTW

OBJECT
Het betreft hier een moderne bedrijfsruimte met nog te realiseren inpandige kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein "Emma". De bedrijfsruimte dateert uit 2011, is perfect onderhouden en beschikt onder andere over een overheadpoort (4,5 x 4,5), een gladde afgewerkte- en gevlinderde betonvloer, directe daglichttoetreding door middel van twee lichtstraten en een meterkast. Verder zijn pantry en toiletgroepen alsmede diverse kantoorruimtes relatief eenvoudig te realiseren (voorzieningen reeds getroffen). Het door verhuurder laten aanbrengen van sanitaire voorzieningen en/of kantine- en kantoorruimte is bespreekbaar Het terrein is volledig omheind en verhard. De beschikbare bedrijfsruimte is instapklaar en is per direct te aanvaarden.

LIGGING
Het geheel is gelegen op bedrijventerrein Emma in Heerlen, net over de grens met Brunssum. Door de centrale ligging is de ontsluiting goed te noemen. Het complex ligt op steenworp afstand van de N276 (Brunssum-Roermond) en de N300 (buitenring Parkstad). Eveneens zijn meerdere op- en afritten naar de A76 binnen enkele autominuten verwijderd.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte 1 ca. 770 m²
Begane grond bedrijfsruimte 2 ca. 990 m² VERHUURD
Totale perceelgrootte ca 5.465 m²

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
1 (één) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 1 (één) jaar.

OPZEGTERMIJN
3 (drie) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden bruto betalingsverplichting.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
- TL verlichting middels armaturen (nog aan te brengen);
- elektravoorziening waaronder krachtstroom;
- daglichttoetreding via dubbele lichtstraat in het dak;
- direct gestookte heater(s) en nivelators (nog aan te brengen);
- een overheadpoort op maaiveldniveau (ca. 4.50 meter hoog), ter grootte van een stramienmaat;
- eigen meterkast met gas- water- en elektrameter;
- vrije overspanning in de bedrijfshal;
- representatieve entree, vier paneelelementen waarvan twee te openen;
- gladde, vloeistofvrije gedilateerde betonvloer;
- dak, wanden en vloeren volledig geïsoleerd;
- borstwering voorzien van natuurstenen gevelelementen;
- nog te verharden buitenterrein, volledig omheind middels hekwerk.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 42 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Pretoriastraat 25 B
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5465 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1760 m²
Oppervlakte in units vanaf 770 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.